2008年中国改革开发30周年：1978年中国开始改革开放。30年来，我国逐步推进改革进程：取消了粮票布票等有价证券，放开消费品价格；逐步减少和取消计划配额，放开大多数生产资料的价格，使企业生产的产品商品化、货币化……

　　2008年对于房地产而言，还是中国住宅商品化十周年：1998年6月29日，国务院决定，党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。从1998年7月1日，在中国一直延续实行的住房福利制宣告结束。这10年，是前所未有的建筑形态和生活方式裂变的10年；这10年，是从平房、筒子楼，到花园洋房、别墅和奢侈型住房的居住快速提升的10年；这10年，是房地产行...

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政策新思考:征物业税从小产权房开始

 2008年06月14日 孟晓苏讲于博鳌论坛

各位业界同仁，各位媒体的朋友：

    大家上午好！博鳌房地产论坛已经是第八年了，我是第一次参加这个论坛。为什么前几年没有来呢？因为担心这里天太热、火太旺、炒作太多。要感谢第一财经、观点杂志、焦点网等机构，为房地产业搭建了一个媒体聚焦的平台，可惜一些经常被聚焦的“房地产名人”，却谈不出什么对产业发展有益的“观点”，他们所讲的只是一些“感觉”。这些“感觉”被炒作，反映出的是一种行业浮躁。为什么今年我到这里来了呢？因为今年该炒作的都炒作完了，什么“拐点论”、“巨变论”都炒作过了...

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    孟晓苏：各位同行，各位媒体的朋友们，大家上午好！很高兴到冰城哈尔滨来参加这次城市观点论坛。哈尔滨是著名的东北老工业基地，这个地方经济发展从来没有过热，房地产也从来没有过热。我今天用的题目叫“罪与罚”，这是俄罗斯著名作家陀斯妥也夫斯基的一部名著，我借用这个题目。因为在前一段时间，房地产和住房政策上出现的问题使大家遭了罪，谁受了罚呢？不光是房地产业，还包括国民经济。现在房地产市场开始回暖，经济也开始回暖，在这个时候我们需要反思，总结记取前一段的经验教训。

　　发生在全世界的金融海啸，影响到各国经济。对中国经济应是直接影响到出口，间接影响到内...

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