作者文章归档:左勇

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从中秋堵车说起


今年的中秋国庆,很多单位都提早下班,一方面是过节了,大家早点回家,欢欣雀跃;另一方面是大家早点回家不要堵在路上,弄得不那么美满。可是,每年逢节庆的前一天必然是车水马龙,好不热闹,从南北高架到延安高架,无不水泄不通。上海如此,北京更甚。

   9月17日一场未经气象局同意就下在了北京的暴雨,导致了全城前所未有的交通拥堵。9月17日晚,北京90多条路段出现拥堵,较平日增加20余条,车速低于20公里/小时。晚高峰则提前约一个小时出现,高峰峰值时段全市拥堵道路超过140条,已超过今年初因大雪造成90余条拥堵路段峰值的纪录。17日的晚高峰持续到21时左右开始趋向平稳,比平日推后...

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调控已显“欲纵故擒”端倪


前些日子,各部委口风严谨,一致调控调性--严打。近期,国土部高管接媒体高调“预测”房价在第三季将猛跌。今日又报银行房屋个贷萎缩千亿。从多方资讯可以看出,银行扛不住,政府压力大,市场开始出现转机。
 
      1调控代理诸多负面影响,房租上涨,尤其是低端住宅价格租赁价格上涨直击中国阶层敏感地带,大批进城务工人员受重创。社会情绪存在一定波动。
 
      2开发商打出提前量,前十强企业纷纷占位降价,未来空间拉开,前景逐步明朗。
 
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政府或不再给炒家任何机会


    抄底,又成为当下一大热门。什么是抄底的时机?何时可以入市?在中国的股市,可能能依循此推理来进行。但在楼市,抄底无疑是危险的?也是对当局的挑衅!

    首先看政府为什么要做此番调控
    1.矛盾激化。房价疯涨已经到了难以控制的地步,粮油价格上涨,生活成本提高,国际金融市场的连带波及,都让老百姓口袋“缩水”。而房地产作为诸多矛盾中,最容易成为导火索的一个,既然已然是众矢之的,又占据如此庞大的资金量和现金流,控制经济过热,控制通胀,压缩泡沫,挤干水分的第一重拳首当...

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房价下行通道尚未完全打通


  当下的楼市还是沉浸在猜忌的疑云中,从官方公布的数据显示,北京已经“率跌”,其他一线城市也纷纷“跟跌”。不过从近两周的实际成交情况来看,新房价格不跌反有小幅上升,二手房成交量开始回暖,呈现上升趋势。大批抛盘房源和诱人的议价空间给了买卖双方一个“诚意”的交易平台。水分被挤出部分,住房的居住功能需求得到前所未有的放大。

  

     笔者认为,从当下的政策局面来看,房价虽然处于下行,但是下行通道并未打通,理由如下:

     1.政策不明。国家界定了廉租房...

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公共租赁房首推恐“变形走样”


      从计划分房,到住房商品化。从商品住宅第一波价格行情隆起,到近年来的波澜壮阔,中国房地产似乎走入了一个悖论,市场越火越受打压,需求越是旺盛越是受政策性影响大。还是房价的问题,价格太高,老百姓买不起。最近上海市政府自年初宣布要推行公共租赁房制度之后,近日又发文宣称政策在本月既有可能出台生效。从政策的“服从性”来看,与其说上海追随北京,不如说更贴近重庆。年初重庆就已经在实施公共租赁房政策,政府表态十年建设2000万平方米公共租赁住房,用于满足城市“中低收入的夹心层”人员。与此同时,其他多个大中城市也在考量公共租赁房的政策出台。殊不知此项政策如...

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压抑的城市


 

“你还不如让我跳楼。”林先生是某中介门店的业务员,他的这句话出自一次培训过后。公司从香港派来的培训师开讲第一句话就问:“你们谁想跳楼。”语惊四座却无人作答。“那你们还没有压力。在香港就有人因为买不起房子而跳楼。”

这句话好像一块湿抹布,把在座所有人的嘴巴鼻孔都堵死,让这些平日里工作15个小时以上的人差点闷死过去。事实上,看着周围的门店关门,业务员被解雇,林先生就好似看到病毒在蔓延一般,寒寒栗栗,而他这胸口却一日比一日闷得慌,在他看来这就是压力。

    用google搜索“压力”,弹出43900000个相关网页;输入“stress(压力)”...

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7个不可容忍的城市


 

NO.1香港

特点:你有压力,我有压力,没解决!

步行速度:冲锋陷阵,身先士卒。

睡眠质量:永远都有高考前夜的感觉,缺睡。

跳槽频率:人在江湖,身不由己,人人都得面对大裁员危机。

手机通话:人在机在。

社交应酬:不夜城,只要沉醉,无须清醒。

体育锻炼:颈椎病肩周炎关节炎腰肌劳损急性软组织损伤者骤增。

爱情指数:独身时代。

饮食质量:快餐店暴多且常年无休。

拥挤程度:日均客流量230万人次的地铁每天从上午6时到午夜1时运行,夜店也是人潮汹涌。

电视时间:亚洲电视和无线电视的650万观众是港人无开销的休闲方式。

买房置业:有人交不起房贷跳楼,同事,很多人住着30平方米的房...

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保卫里弄


     保卫,一个冒着硝烟的词汇;里弄,一个燃着炊烟的词语。保卫里弄,可以理解为用最坚决的信念对最本位生活的保护与保留。我们为什么要策划“里弄”这个主题?报道它,我们是惴惴不安的。当高楼的冷漠越来越多,真情的里弄越来越少,可能只有“保卫”,最有力度!也最能抚平我们对正在消逝的里弄文化的嗟叹和忐忑。

里弄保卫国民,谁保卫里弄?从历史上来看,里弄从来就为护民。马背上的明皇帝朱棣始建紫禁城,高墙深阁层层叠叠,坚不可摧。由此发源开的老北京的胡同、四合院,即讲究严整,也强调围合私密,这种建筑给人的感觉稳重又踏实。这是建筑给人带来的最大安全感。再到...

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疯世代:每人心中都有一块石头


推荐师姐刘昂一文             

自打所谓国内大片日益学会炒作与哄抬,便早已断了那份支持国产电影的崇高心愿。自然更不会没事找事瞅着卖票小姐阴阳怪气的脸色,与几百号陌生人憋在大号盒子里,呼吸着混合五谷杂粮的空气。

从经济学角度而言,以日收入的百分之三十至四十,花费两到三个小时,去进行一场精神消费,对都市收入不高压力不小的小白领而言,无疑是掠夺之后的掠夺、虐待之后的虐待。

被“疯”吹过的夏天里,《疯狂的石头》不可思议地威名大振,即便是我这种无...

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