作者文章归档:邱先汉

行走江湖、游离楼市、混迹房企十余载,有幸主持或参与多个楼盘的营销策划和项目开发运作,亲睹或组织项目参与市内外房展房评数期、受媒体之邀发表房事之论坛演讲多次……,可谓饱阅楼市春色之无数,却也目睹行业兴衰之种种。忽一日心血来潮,便借着搜房为偶提供的这一隅平台,斗胆学着伟人指点江山、激扬文字,将平日操盘之所见、所闻、所感、所悟、所惑……信马由缰的来一通神谈鬼侃,旨在学习、交流、分享、答疑、解惑与进步、提高。许或是房产行业从业较久,小有人脉,也有幸一路见证武汉楼市的建设、发展和风云变幻,是故,本人曝光频率渐高,虽付出不少精力和心血,却不敢懈怠,也乐此不疲,谁叫咱一根筋地衷爱、认定并把自己的命运交给这个行业呢?何况这也是职业所需。

逆市才是好时节!


之所以抛出这样的话题,一方面逆市可以促进开发商放下强势架子,树立危机意识、提高产品质量、提升服务水平、调整利润预期;另一方面,老百姓终于可以从容选择,谨慎下手,不再担心稍有迟疑,自己心仪的房子被他人抢购或涨价……。

 

过去两年房价一路高歌猛进、短时间内出30%甚至50%的跳涨,这种极不理性的市场注定08年楼市的盘整和回归。这是提前透支未来的必然结果。也符合资本市场高潮起伏的经济规律。

武汉楼市并非某些媒体所言到了“拐点”、“崩盘”的边缘。降价也仅限于极少数“特价”房源。大部分打折、送礼也多是有“假摔”之嫌的促销手段,不排除个别楼盘和开发商出于回笼资金压力甚至不惜牺牲楼盘品质、...

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盘龙城的前世、今生和未来(上)


百度“盘龙城”,会有不下20余万条相关信息,尤其该片区的帖子和报道曝光频率一直很高、人气火爆。网友们也对该片区的现状及发展投入了极大的热情和空前的关注,这就是盘龙城的魅力所在。虽然至今她还不够完美,但不可否认的是,盘龙城正以自己坚实而稳健的步伐不断自我完善和提高!

作为地产从业人员,当然比大家更关心盘龙城的建设、规划和发展。也觉得有责任和义务把我了解的相关资讯告诉大家,以飨读者。

 

前世——武汉 “城市之根”   

武汉因水而兴,因商而立,因武而昌,因文而盛。

没有水就没有武汉,所以叫因水而兴;

因为有码头就有商业,所以是因商而兴;

因武而昌。...

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盘龙城的前世、今生和未来(下)


今生——汉口新城,建设热土

盘龙城位于武汉外环线与中环线之间,距主城区隔河(府河)相望、六桥相通,南距武汉火车站5公里,西距天河国际机场3公里、东南至阳逻深水港15公里、而且毗邻亚洲最大的武汉北铁路编组站。凭借独一无二的公、水、空、铁立体交通网络(每平方公里等级公路拥有量位居全省各区、县、市第一)盘龙城被幸运的纳入了武汉轨道交通的起跑线,即将通车的天兴洲大桥、已经动工的二七大桥和规划中的“长江二桥-外环”全速无障碍高架桥,将武钢、徐东和盘龙城开发区串联起来,从武汉三镇均可快速直达,盘龙城的枢纽价值将不断得到加强。

一、盘龙城正在建设和自我完善之中的整体规划。整个盘龙城地区一共是有四个板块...

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抢抓逆势机遇,珩生投资39亿再造国家级建材航母!


抓逆势机遇,珩生投资39亿再造国家级建材航母!

——汉口北珩生五洲建材城一期签约仪式暨新闻发布会元月六日隆重召开

机遇:危机当头勇者胜,逆境之中智者赢

来到,刚刚逝去的2008年,注定是不平凡的一年。初春的大雪,神州苍茫,银装素裹,怀揣“瑞雪丰年”的喜悦,却浑然不觉地提前进入了严冬:世界金融危机、国内经济下滑、股市重挫、楼市低迷。面对十年难遇的“楼市寒冬”,湖北珩生投资逆势而行,继4月26日盘龙城核心腹地的超级大盘“珩生·领袖城”强势面市后,总投资39亿、总规划289万方的汉口北“珩生五洲建材城”4月11日拿地、12月28日即正式奏响了建设的号角。牛年的1月6日,新世界中心珩生总部,我...

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“鼠”步维艰终探底 “牛”转乾坤待有时


    受全球经济环境影响,近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措,旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱,房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用,但此时也不可避免地遭遇阵痛。
     作为房地产从业人员,我们有幸经历和见证了鼠年楼市的风风雨雨:从暗折到明降、从卖方市场到买方市场,从拉动经济增长的功臣到导致楼市泡沫的罪人,从政府抑制房价到出手救市……,各路诸侯在营销手法上,你方唱罢我登场、都迫不及待的一展风采。总体上看,整个行业开始步入量价齐跌的“盘整期”。11月份...

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