作者文章归档:朱晓红

豪宅网副总经理兼总编辑、豪宅研究院院长

如何实现【滟澜香颂】别墅的价值?


  在黄山太平区我们参观了【滟澜香颂】花园,接待我们的是开发商黄山宇仁房地产开发集团。这家开发商是当地的“土著”,但掌管地产板块的是外来的和尚王忠、富关昆(两人都有在上海房地产名企执业的经历且都是全经联上海分盟的重要成员),这次邀请全经联专家团成员参观品鉴,主要是价值发现。

 【滟澜香颂】 花园有“出则闹市,入则桃园”的地段优势,晴日登上独栋别墅楼顶,黄山风景尽收眼底:山峦重叠,云山相连,天云相依,风吹云变,景色如梦如幻,变化无穷。楼书里有一句话:影响历史一座山,分野高下的一条路,传承龙脉一座园。入得园来,绿树成荫,坡路弯弯,别墅依山势而筑,错落有致,移步便换景,一户一天地。小区内配...

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黄山的豪宅是咋样的?


                     黄山的豪宅是咋样的?    

      作为豪宅品鉴团成员我有幸参加过很多豪宅楼盘的品鉴活动,对我而言每一次活动其实是一次学习过程,每一次活动都会在心灵上产生一次震撼,这种震撼不光来自鬼斧神功的自然之美,也来自建筑设计、景观设计以及大手笔的策划之美,更重要的是...

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降价的动因在哪里?


                            降价的动因在哪里?
    中小户型的普通商品房价格与中低收入者的购买力依然不匹配,如果依靠政策强压开发商降价,一定会遭到软抵抗,因为他们不服气的是土地价格为什么不降?虽然土地价格降幅有多大房价未必降幅就有多大,但对降房价的影响是...

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猜猜,楼市四字规律?


猜猜,楼市四字规律?

早起,丑男小沈按惯常的做法是闻鸡起舞,打扫庭除,提蓝小买,然后烧早饭。这一天,小沈早起后一不晨练,二不做家务,却站在凉台上抽烟,还毫无顾忌地将烟灰弹到花盆里。俊妻小徐看到这情形,觉得好生奇怪,十年如一日的模范老公是哪根筋抽错了?

她拿扫帚就要去执行家法。走到跟前,扬起的扫帚没落下去,却说了一句极柔,极体贴的话:“老公遇到什么不愉快的事了?”

“房价跌了!”小沈唯唯诺诺地说!

“房价跌了,管你屁事!你是开发商,还是投资客?”小徐把她老公狠狠地熊了一顿。

“不是呀!我……”

“你什么呀?不要去想那些没用的事!快去做你的事”

“我自己攒钱刚买了房子呀?”

“什么?你胆忒...

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三线楼市:春风袅袅,扶疏绿竹正盈窗


             三线楼市:春风袅袅,扶疏绿竹正盈窗

 

 

以一线城市视点看楼市的人,看到的是“天昏昏,地黄黄,开发商都在哭爹娘”晦暗景象;然而眼睛向下看的人,眼前却是另外一番景色:春风袅袅,扶疏绿竹正盈窗。

横看成岭侧成峰,远近高低各不同,没有用鸟瞰的视觉整体的看楼市,就会产生偏差,意见领袖的误差,不仅误己降低了自己的水准,更多的是误人、误楼市。

一线楼市与三线城市如同暮鼓与晨钟,一个是激越清脆,一个是厚重而悠扬,这是不同发展阶段的必然表...

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住房问题:大错在保障房欠账!


                           住房问题:大错在保障房欠账!
 
    夜读任志强先生大作《错在用均价控制房价》,非常认同任总的观点,这是他从政府调控的方向、路径上提出的看法。应该说,这是大家之言,值得揣摩和研究。放在住房问题的大框架下思考,调控之错还不是大错,真正...

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政体改革:人民做主 行政高效 经济发展


          政体改革:人民做主 行政高效 经济发展  

    温总理多次呼吁政治体制改革,心情不可谓不迫切,用心不可谓不良苦,也可见改革滞后的政治体制对国运民生之重要。喊了二十多年的政治体制改革,迟迟未能落实到操作层面上,让国人疲倦了,也让国人失望了。站在决策层的层面思考,这件事不是闹着玩的,不说一定要有一个万权之策,但至少要保证社会温定,国家安全,经济不会因此发生大的震荡。

    在对政治高度敏感的中国,习惯于用意识形态的定势...

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