——记北京兴涛房地产开发有限责任公司的成功之路 都说“商战无常理，胜败在战略”。而这句箴言对于兴涛社区的创建者，盛华集团董事长程小涛先生来说却只说对了一半：他从商的路上有常理——“儿女千秋业”的常理；他在商路的跋涉中更有战略——“不盲从，走自己的路”的战略。 有人说他标新立异，有人说他有个性、有胆识，可从这位民营企业家的嘴里却只说出了五个字：儿女千秋业。正是这种深邃而厚重的“中庸”之道贯穿着他的灵魂，使兴涛社区成为南城众多楼盘中的惊鸿一瞥，也奠定了他的成功之路。 不盲从，走自己的路 程小涛由海南杀回北京，先后做了三件事。第一件是于1992年在八...

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随着住宅建设成为新的经济增长点，居住小区建设方兴未艾，吸引了无数关注的目光。作为跨世纪的居住小区，仅有交通便利、质量合格及环境幽雅等基本因素是远远不够的，为此，建设部提出了具有二十一世纪初居住水准的小康型城乡住宅小区的规划要求，使未来崛起的小区更符合人们心目中的理想家园。那么面向二十一世纪的居住小区应具有怎样的前瞻性？这是值得所有发展商深思的问题。本文涉及的兴涛小区是建设部试点小区之一，其在小区定位及建设过程中所做出的某些构想与探索颇具现代意识，已远非简单的盖房与售房，而是在构筑一种文化，在销售一种全新的生活方式。 　　本市目前积压大量商品房无法售出，皆因其远离市区而又缺乏相应配套设施...

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虽然尚未达到当初网络争战那般激烈，房地产企业间的竞争不断加剧却也已是不争的事实。不创新毋宁死，不再是楼市中的一句空言，而是当前企业求生存、求发展的金科玉律。于是，很多个性化的营销手法、管理手段被创造出来。这些方法是否行之有效、是否放之四海皆准，有待实践检验。开栏集纳、传播此类信息，用心在于引起业界脑力激荡， 掀起创新之风。 　　本报记者谢红玲　尽管北京的房展会办得异常红火，却不是哪家开发商都买账。6月份，北京兴涛社区就果断地对房展说“不”，分别在北京百盛购物中心、西单中友百货等地搞了几场“个演”——主题为“兴涛和我有约会，品味·兴涛推广秀”的大型巡展活动。 　　负责活动策划与推广...

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□樊建民 江源 欧阳明德 北京市兴涛房地产开发有限公司董事长程小涛先生投资1亿多元，实现了多年的夙愿———建设一所高层次的希望工程：北京市兴涛学校。从事房地产多年、事业有成的程小涛认为，人生一世，不能仅满足于物质财富的拥有和享受，给后人留下无形的文化知识、有形的公益设施，才是永恒的财富和人生的意义。而兴办学校，不但可以传授普及人类丰富的文化科技知识，而且还可以使既往的文化科学在学生成人后的创新实践中裂变增值、开发生长出更新更多的精神财富，转化为更大的物质文明。本来他也可以像其他人一样，通过捐款给希望工程兴教育人，但毕竟不能直接体现自己的兴教思想、育人观念：人的一生，不同...

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年少时，最大的愿望是离开家，当年我的家也和那个年代大多数中国人的家一样，简陋、破旧、沉闷，盛不下一个少年五彩缤纷的梦想。 　　长大后，为了理想，一次又一次地走向远方，家园依旧只是在梦中，而现实中的家或是拥挤的宿舍，或是异乡的旅店，还有那风雪中的小站。 　　直到有一年，在纽约长岛的一个居住区，好客的主人邀我去家中做客，那正是一个初夏的午后，空气中充满了青草的气息，一幢幢连排住宅整洁而美丽，家家户户阳台上盛开着五颜六色的鲜花，天空中有洁白的鸽子飞过，一个美丽的金发小女孩奔跑在洒满阳光的草地上…… 　　这一切强烈的震撼了我的心，我苦苦追寻了多年的梦中家园呈现在眼前。那一...

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1997年9月1日开学的兴涛学校，是北京市兴涛房地产开发有限责任公司主办，由北京四中和实验二小联合承办的民办公助学校。它的小学部、中学部、从人事到管理，从教育到教学，都得到了四中和二小的大力支持。这种承办，决不只是借用两所名校牌子，而是名符其实分校。 　 　由兴涛公司、北京四中、实验二小，三个法人单位联合办学，这种独特的体制，具有着极大的优越性。首先是保证了教师队伍的稳定。由于教师队伍中的主体，是由四中和二小委派，兴涛学校聘用的，这就极大的减少了个体行为。其次是保证了办学思想和办学风格具有坚实的基础，尽管兴涛是所新学校，形成完整的办学思路，并不需要经历一个较长的时间。 四中与二小...

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最近，刚刚协办完大兴西瓜节、曾以“先公建，后住宅”名噪一时的兴涛社区又在京城各大商场开始了巡展活动，把展区开进大商场成了兴涛继华远房地产集团在商场卖房后的京城房地产界又一热点。 一向以文化促销为理念的兴涛社区本无多大优势，但他们面对房地产市场“短平快”的常规运作模式，走特色之路。兴涛小区地处城南，在位置上无优势可言，他们注重社区配套和服务，先建一所高质量的学校栽下了一棵招凤引凰的梧桐树，形成了先公建的理念。兴涛学校在1997年于社区兴建之前就正式开学了，这种以文化为先导的经营理念导致其它房地产项目纷纷效仿。 如今在人们越来越重视生活品质的时代，许多开发商在社区文化生活...

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各位朋友、各位来宾： 下午好！首先请允许我代表本届兴涛论坛的承办单位--兴涛文化传播有限责任公司及兴涛房地产开发有限责任公司--欢迎大家的光临，感谢大家对兴涛论坛的支持。 关心大兴西瓜节的朋友们都会知道，西瓜节自1988年创办以来，如今已经经历了十四个年头。在这十四个年头里，西瓜节的举办模式、内容以及西瓜节的意义均发生了几次很大的变化。就举办模式来讲，前十一届西瓜节完全是由县委、县政府操办的。虽然西瓜节的出发点是一种经济性的节庆活动，但至少从形式上而言，它还是政府行为，离市场经济有较大的距离。1999年，县委、县政府一改过去政府包办的办节模式，鼓励民间团体承办，极大地调动了企...

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在人类社会正面临着向21世纪迈进的今天，住宅小区的开发建设正面临着如何面向未来，能使开发建设符合建设部提出的具有21世纪初居住水准的小康型城乡住宅小区的要求，也就是把小区建成人们心目中“理想的家园”。在这方面，北京兴涛社区以其高含量的科技水平作出了成功的探索和尝试。 兴涛社区不但以其超前的整体设计和合理的户型设计引起人们的广泛关注，而且以其在住宅中对新材料、新设备、新技术的广泛应用和将现代信息时代兴起的网络技术引入管理服务和居家生活之中而赢得人们普遍赞誉。 兴涛社区将现代化科技与浓厚文化氛围做为社区的核心发展内容，社区的学校、设施、环境、建筑设计等等都在努力做...

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自江总书记站在历史高度，高瞻远瞩、高层建瓴地提出了“三个代表”后，全国上下都在结合各自实际积极实践，自找差距，不断进步。“三个代表”是对我党新时期性质、宗旨、根本任务的精辟论述。教育要发展就必须进行改革，倡导素质教育，培养学生创新能力，提高学生的综合素质，使作为生产力发展中最基本最活跃因素的“人”，能够积极适应社会进步和市场经济发展的要求。代表先进的文化就是要求广大教育工作者端正思想，积极探索，倡导适应社会主义发展的精神文明，在广大学生中重视德育建设，培养正确的世界观、人生观、价值观，使他们真正成为建设有中国特色社会主义的有益人才。代表人民的根本利益，就是要支持教育面向人民的方向，“以人...

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