很多人不喜欢听到买卖房产挣钱的事，觉得那就是投机倒把，不屑得一提的事情。可我今天偏偏要讲一篇因为买房而脱贫的事例，虽不见得以后都该如此，但这样的经历就不该我们当中的一些老百姓领悟领悟呢。

老李在北京属于中等家庭的后代，自我感觉作为一名北京市民唯一的好处就是家里不缺房子，因工作竞争激烈多年来无积蓄，31岁才相到一位可爱的妻子，结婚的过程可谓艰辛，总算因为家里有房才没被丈母娘否决，否则两手空空的他在2007年哪里买的起房。

结婚后虽然过的平淡，爱人也是一位不太计较的人，但没钱的现状导致家庭的不和谐还是不断出现，看着身边头脑灵活的人一天天富裕，心里真的不是滋味。总算我们常说发生危机的同时也伴随着机...

昨天出席了一个研讨会，是关于投资和购房的，会上大家早就忘了9.29新政的威力，就算加息的问题也很少有人问津，只有房产税让董藩教授热情了一把，按照他的说法：房产税征收有理，推出无门！时机不对就推出，肯定会遭到大家的反抗，买房者根本不需要关注它。

凑巧的是昨天晚上接到了一位朋友的电话，他说：“你看看最近人民日报、新华社的文章和社论，简直就是疯掉了嘛，好像多收税就是好事，根本不管这个税到底合不合理？摆明了就是忽悠老百姓为了降房价就得推出这个税，推出了这个税就是顺应了民意，就是我朝V5”。气氛之意充斥着整个谈话，他认为用一个不公平来掩盖另一个不公平只会造成更...

9.29二次调控的开始，最大的看点就在于各地实施细则中关于限购的要求，基本上理解的是本地人不管以前有多少套房还是没有房或者居住面积够不够大都只能再买一套房，第三套房肯定停贷，而外地人想在本地购房的如果无法提供一年以上当地社保缴纳证明或个人所得税缴纳证明的话不予贷款。

一时间所有的评论都认为限购令将抑制投资买家，将率领房价下跌。可我却与他们意见相左，我看他们的说法根本就没把中国特色考虑进去。说句狂妄的话：老学究的分析方式已经过时了，只有我们少壮派才真正能做到承前启后的全面分析。

下边来讲为什么限购令无法抑制购房热情，主要原因有四：

1.自4.14调...

“新国5条”出台后，上海市颁布了楼市调控政策的实施细则，其中专门提到加快房产税征收的研究问题，看似留了一只靴子还不肯落地。但要我说不是不肯落地，而是无法公平的落地，导致各个计划试点的城市相互看看却无法统一思路，不知从何下手才不至于引起民愤？

近日，有新浪认证的中国经营报在微博上发布了一条信息，内容如下：

@中国经营报：国家税务总局局长:中国税负太轻，有必要继续提高——国家税务总局局长肖捷日前在《中国改革》杂志撰文指出，此前国外某杂志发布的中国税负痛苦指数全球排行第二的说法有误，随着公共产品和服务需求的快速上升，以及经济的不断发...

这种现象由以下原因造成：

一是由于新政余威还未消除，自住或投资高价楼盘占压资金过大，风险也过大；

二是近两年北京核心城区可用开发的土地不多，市场新房供应量小，房价又超出了大众消费者的购买能力，所以除了部分经经典项目外，受购买力结构变化，一些项目的销量很难乐观；

三是政府职能部门为影响房价数据，有意对位于远郊的项目颁发预售证给予特殊照顾，而对核心城区的高价项目进行控制，不得不说用心良苦；

四是在新政的影响下，很多房企资金压力很大，为了尽快盘活运营资金，采用了低价销售的策略，所以在短期内出现了新房和二手房价倒挂的现象，在探明市场底部后，...

为什么这么讲？呵呵，其实我并非对想贬低谁，但却想象着现在的中国楼市就像被鬼魅缠身的病秧子似地，叫天天不应，叫地地不灵，想活或想死仿佛都不是那么回事，大家都挺着，却又无能为力，自感空虚匮乏，精气被吸干了。

其实在9月29日晚间中央联播播出的新政具体内容的前三天，我就通过其它渠道了解到一些风声，我很喜欢的一位老哥还在微博上提醒我如果手中有地产股最好暂时抛掉，他就是杨红旭，在此我真心感谢他。但我却没抛掉手中的华远地产600743股票（5.92元买入），不是我没时间抛出，而是我调控到现在，我的基本判断就是中国政府的政策不会往死里整，操盘计划就是华远地产低于6元后逐步增仓，在我的判断...

此次楼市的调控目的还是相当明确的，从抑制投资、投机的需求入手，稳定商品房市场，腾出时间和空间解决房地产市场中的结构问题。

那么我觉得此次调控要达到预期效果就必须着重解决三方面的问题：

一是增加住房用地的有效供应。应该说房改十二年来城市化发展较迅猛的地区住房建设用地规划都没能赶上发展的速度，这在一定程度上导致了房地产市场供需失衡的状态。这就要求住房城乡建设部门必须加快步伐，尽量灵活和快速的编制和公布住房建设规划，调整好市场中土地供应的节奏，确保市场的稳定。

二是确保保障性住房建设的结构调整。这些年来关于经济适用房的讨论一直没有停息过，开宝马住经适房...

政府从未承认过中国是个重税的国家，但专家、学者的分析却不断的提醒我们，税就在我们身边，并影响着我们的收入和消费水平。当然，一些人说：“我没感觉啊”。我相信这些人的年龄绝对超过40岁，他们历经了计划经济的缓慢变革，大多工作于“大锅饭”下，习惯了被安排，根本不清楚问题在哪？！

据财政部介绍，今年6月份，全国财政收入7879.4亿元，比去年同月增加1011.93亿元，增长14.7%。上半年累计，全国财政收入43349.79亿元，比去年同期增加9373.65亿元，增长27.6%。财政收入中的税收收入38611.53亿元，同比增长30....

就目前而言，金九银十更象楼市的“小阳春”。从积极的意义上讲，一方面是新政过后的4个多月的时间购房人多数时间处于观望状态，在政策平稳过渡了一段时间后，很多积蓄的购买力开始释放到市场中来；另一方面是在最新公布的CPI数据已达到3.5%，不光超过了三年期的存款利率，也有很多经济专家指出明年甚至会达到5%，所以在我们处于负利率的状态下，很多人出于资产保值的考虑，也开始出手房产。

但除了以上两个方面以外，从另一个角度来看，也有一些不积极的意义造就了小阳春的出现，也可以称之为新政的副作用。

一是外地务工人员在某些城市至少一年无法买房，在无法提供一年...

楼市蹊跷的很，看新政大家都有点退缩了，即使一向嘴硬的任志强都劝大家暂时“从”一下，那么大家都观望观望也无妨。而一线以外的二、三线城市在最近除了要涨价的就没听说降的，二手房市场看房的多了，成交量也在缓慢回复，似乎此时此刻楼市并无空军，大家却有点磨刀霍霍向牛羊的味道，不过是等时机罢了。

这不，我拿两个楼市看涨派的对话给大家演绎一下。

甲：你最近怎么看？

乙：不好说，正准备先卖了手里那套。

甲：傻啊，北京这块我可是长期看好的，这点卖亏大了。

乙：我看一线城市被看的太严了，压的资金也太大了，万一有点风吹...