作者文章归档:孙建勇

孙建勇

山西房产行业职位收入差距拉大


  山西人才市场最新统计数据显示,今年第三季度以来,在各行业的薪酬增长率中,房地产行业仅排在第四位,增长幅度开始变小,速度放慢,但行业内部高低职位之间的收入差距进一步拉大。

  数据显示,在一般规模的民营企业,高层管理人员的年薪一般在20万至30万元之间,在大型地产集团则可能达到50万元甚至更高。而行业内的普通员工,年薪仅为二三万元,有的甚至更低。

  山西人才市场专家分析认为,造成行业内职位收入差距拉大的原因,在于近年大中专毕业生持续增多,房地产企业低层员工供大于求。而企业真正需要的高层管理者和核心人才却供不应求。加之近两年猎头市场的火热,高级人才的薪酬因此被持续炒高。

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地产大腕们的学历


闯荡江湖,道上的一见面基本上都是先问“你哪个门派的?”“师傅是谁?”至于剑术好坏,那都是掐起来、砍出血了才知道的。

    文凭好比门派,能力那才是剑术。


    其实学历问题是个俗问题,很多人都认为这与能力无关。说实话,我个人的观点是,学历这东西只说明你在学习期间,仅在应试方面和颁发给你学历的机构取得了60%以上的一致意见,仅此而已。

   

    但,关键是但,很多人、很多时候,事不会是这样办哟。单位招聘见面不过三、五分钟到十几分钟,一个人能是这样短的时间了解、认识,并进...

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购入83亿元项目世茂股份将变身商业地产龙头


上海世茂股份有限公司为了避免同行竞争,将通过定向发行股票的方式从世茂房地产控股有限公司购入83亿元的商业地产项目。完成资产注入后,世茂股份近期可预见的商业地产总建筑面积将达到400万平方米,一跃成为国内商业地产领域的龙头企业。

    世茂房地产将其旗下的9家商业地产公司100%股权和世茂大厦资产,以及约7.5亿元的现金全部注入世茂股份。本次交易总额将超过83亿元。完成资产注入后,世茂房地产将直接成为世茂股份的实际控制人,并间接持有世茂股份约64.24%的股权。世茂股份也随之将成为A股市场中规模最大的上市商用物业发展商之一,土地储备总量将达到400万平方米,...

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如家购七斗星100%股权


    如家酒店连锁以3.4亿元的价格收购七斗星100%股权。

    重组整合将成为经济型酒店扩张的捷径。

    七斗星酒店连锁是全国第一家泛主题“体验式”商旅连锁酒店,自2005在上海成立以来在全国18个城市拥有了26家酒店,在国内经济型酒店行业初具影响。

    此次收购行动是其继6月份收购北京都市阳光连锁酒店全部资产之后,又一次以并购的方式在全国范围内扩大自己的连锁版图。整合完成后,如家酒店连锁的网络将覆盖全国80多个城市,拥有酒店数量从200家上涨到超过...

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遇到真和尚


    新剃的光头,这还没两天,我这假和尚就遇到个真和尚!
    这充分说明我与这个大和尚有缘啊。阿弥陀佛
 
    时间:2007年11月2日 中午大概12点10分左右
    地点:上岛咖啡南楼店二楼
    人物:我、两位媒体的朋友、大胖和尚、还有众食客
    事件:大和尚双手合十,冲我微笑;我冲大和尚微微点头!
 
    在上岛咖啡看到和尚,具体应该说是大胖和尚...

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日本:80平米小户型三居为主流户型


    日本普宅以小户型为主,其中集合住宅户型面积一般在90平米以下,居住着工薪阶层和青年家庭。由于特殊的区位和建筑物资短缺等原因,日本在住宅设计和产品研发上追求精益求精,形成了长期坚持开发小户型、注重细节且舒适的开发理念。

三居室是集合住宅的主流户型

日本小户型开发建设有近60年的历史,目前此类住宅设计已趋于成熟,中小户型是日本集合住宅的主流户型。中国房地产与住宅研究会人居环境委员会副主任专家组长开彦说。

在开彦看来,虽然日本住宅产业化程序更为完善,产品设计更为人性化,但其开发的户型面积大小没有大的变化。“1951年以后,日本每年都要推出标准化设计,不...

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世界各大机场鸟瞰图


 美国亚特兰大机场

美国芝加哥奥黑尔机场

英国伦敦希斯罗机场

日本东京羽田机场

美国洛杉矶国际机场

美国达拉斯机场

德国法兰克福美因机场

法国巴黎戴高乐机场

荷兰阿姆斯特丹机场

 美国丹佛国际机场

北京首都国际机场(ZBAA)鸟瞰

北京首都国际机场俯瞰

香港赤邋角机场俯瞰

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老百姓买房问什么、看什么?


  各个城市的新建住宅总是在持续的进入交易市场,进入这个项目的销售阶段,供老百姓选择购买,随着中国房地产市场的不断成熟,我们的老百姓的选房置业的观念也在不断的成熟,自有其一套法则,我作为一名房地产行业的从业人员,同时也作为一名普通百姓的代表,说一说我对选房的一些看法,提出一些建议,与大家探讨。

    我们要买房子,肯定是要去售楼处的,那么,到了售楼处、楼盘的现场我们应该问什么?看什么呢?

    一、价格,这一点恐怕不用我说,任何人去售楼处可能第一问题就是:“这个楼盘卖多少钱一平米”,单价,这是咱们老百姓最敏感,最直接想知道的一个...

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中新合作,滨海造城


最近温总理出访新加坡,带回国内很多利好的消息,尤其是对于天津这座崛起中的滨海城市意义重大。我们将在滨海新区开辟出30平方公里的区域,与新加坡方面合作造城,我本人在05年的时候在苏州工业园区工作过的,当时就领略了新加坡模式给园区带来的巨大经济活力,这一次,中国政府将以更开发的姿态与新加坡合作,在天津的土地上建设中国的第二大工业园区,毋庸置疑的是,滨海新区乃至天津的经济发展将进一步提速。

  

在经营管理模式上,中新双方初步倾向以5050的股权比例组建开发公司,从本次谈判中关于股权的议定问题上看出很多变化,苏州工业园区开发的“苏州工业园区开发有限公司”的中方财团持股52%,新方财团持股28%,...

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11月销售情况


    新建商品房共销售8905套,96.3万平米,64亿元,实现均价6647元/平米
    比10月上涨154元/平米
 
    二手房共交易5766套,45.1万平米,22.2亿元,实现均价4920元/平米
    比10月上涨85元/平米 
 
新建商品房
 
    市内六区共销售2662套,实现均价9030元/平米,比10月下降127元/平米
    环城四区共销售2226套...

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