作者文章归档:王桂新

姓名:王桂新职业:经理人年龄:** 位置:中国,深圳个性介绍:我是一个经理人,经常能理解别人...... 命运在自己手中! 人生要不是大胆地冒险,便是一无所获!

楼市的冷暖要看金融海啸对实体经济影响的多少


  最近,财政部、国家税务局、人民银行出台政策“组合拳”,给购房者减少了置业成本,减轻了购房负担。的确,新政出台让相对比较冷的楼市迎来一个"小阳春",地产圈子再度掀起"向左向右"的争论,一方面是楼市新标准正实实在在地减少置业成本,另一方是地产新政的接连面世让众多置业者对后续更多减负措施的出台有了坚定的预期。当两者同时作用于处于调整中的楼市时,孰强孰弱、成交走势如何就更为扑朔迷离了。显然,如笔者之前所预测,楼市还将是更为深层的对立博弈。当然,楼市的冷暖要看金融海啸对我国实体经济影响的多少,还要看我国经济对金融海啸的抵抗力有多强。

  金融海啸已卷击实体经济,近期,企业或倒闭或裁员现象频频发生...

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正回购利率创新低 最快周末降息或降54个基点


市场人士认为,回购利率1.9%创下近几年的新低,表明央行利率将要变动,本月底降息的可能性大,最快本周末降息,幅度至少54个基点。

继本周二招标发行了50亿元1年期央票之后,昨日,中国人民银行宣布以利率招标方式开展为期28天的正回购操作,交易量为60亿元,中标利率仅为1.9%,较上周正回购中标利率大降了26个基点。这也是连续第9周正回购利率下滑。

市场人士认为,回购利率1.9%创下近几年的新低,表明央行利率将要变动,本月底降息的可能性大,最快本周末降息,幅度至少54个基点。

加大贷款动力

经过前阶段多次降息,目前,商业银行的资金成本在2.1%左右,而目前1年期央票的收益率已接近这一水平,而本次...

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发改委起草大范围提高社会工资等消费刺激方案


一份旨在扩大居民收入、全面刺激国内消费的方案正由国家发改委紧张起草。发改委有关人士称,方案涉及调高个税起征点、大范围提高社会工资、建立对低收入阶层补贴的长效保障机制、提高住房货币补贴的标准等数个领域。

这意味着继本月上旬出台4万亿投资计划后,中国试图将拉动居民消费作为扩大内需的又一引擎。不过,目前还难以估计最终可能投入的财政资金规模。

本报获悉,该方案最快将在12月初举行的中央经济工作会议上讨论,待相关部委议商之后,陆续出台实施。

刺激消费

本报获悉,上述消费刺激方案是由国务院安排的,至今已经数易其稿。

相关知情人士称,方案涉及面颇广,涉及生产性消费、生活性消费和服务性消费。如果按市场划分则可以分...

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温州炒房团以超低折扣价抄底全国各地楼盘


    之前散兵游勇式的 “温州炒房团”,如今已在一片弱市中沉寂,继而代之的是“资本+机构+专业”新型投资方式。

    本月10日,温州大型房产中介天浩置业总经理王珍楠透露,在一些开发商资金陷入极度危机时,由炒房资金、民间借贷、实业资金等组成的温州资本,正以“超低折扣价”抄底全国各地楼盘。

超低折扣价

    一位不愿具名的温州资深房产人士说,今年下半年以来,一些开发商资金更加紧张,他们从上海、北京、徐州、太原等地来到温州,寻求民间资金支持。

    其中一些开发商资金链已濒...

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美联储出台新方案 再投入8千亿美元刺激消费


核心提示:美国联邦储备委员会和财政部周二共同宣布,将向苦苦挣扎在经济衰退中的美国民众追加总额达八千亿美元的信贷投入,希望以此提振消费信贷以及抵押贷款担保证券市场。

中新社纽约11月26日电 美国联邦储备委员会和财政部周二共同宣布,将向苦苦挣扎在经济衰退中的美国民众追加总额达八千亿美元的信贷投入,希望以此提振消费信贷以及抵押贷款担保证券市场。

这一方案的规模甚至超过国会十月通过的救市计划。

美联储表示,将创设新的信贷工具,支持消费信贷和抵押贷款担保证券市场。这项名为“定期资产支持证券贷款工具”的方案,将向那些由消费贷款和小型企业贷款支持的资产支持证券持有者提供达高达两千亿美元的无追索权贷款。

美...

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建设部官员透露:二套房政策将适度调整


   官方终于对二套房政策是否会松动作出回应,28日,住房和城乡建设部官员透露,中央和地方会“更有力地”调整政策,促进住房消费,其中包括“二套房”政策。

在各地“抢救”楼市的背景下,“二套房政策是否会松动”的问题一直缺少官方表态。不过,住房和城乡建设部官员昨日透露,中央和地方会“更有力地”调整政策,促进住房消费,其中包括“二套房”政策。

“二套房”政策备受关注

去年9月,房地产市场处于高位运行,央行、银监会遂调整“二套房政策”,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。

如今房地产市场...

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国家信息中心预测,2009年GDP增长在8.5%左右的概率预计达到60%左右


⊙国家信息中心

展望2009年,国际经济环境更趋严峻,国内经济发展面临着周期性调整和结构性调整双重压力。要保持我国的强劲发展活力,增强抵御国际风险的能力,需要做出更加艰苦的努力。

不同政策组合下经济增长三种情景预测

我们将2009年国际经济环境分为轻微衰退、低速增长和轻微复苏三种情境,相应设计了三种不同力度的宏观调控政策组合,模拟预测了三种可能情景下的中国经济走势。

第一,平稳增长情景:GDP增长8.5%左右。如果美国、欧洲和日本三大经济体低速增长但没有陷入衰退,国际石油和粮价年均价格水平比去年有所下降,国内外没有突发事件发生;党中央、国务院扩大内需新举措得到全面落实,实行积极的财政政策和适度...

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社科院:下半年热钱或卷土重来 房价恐再现虚高


 

今年虽然是牛年,但大部分国人都很难将今年的资本市场同“牛”字联系在一起。近日,社科院发布报告表示,国际资本的暗流涌动以及我国的各项救市政策,很可能会在下半年为我国股市与房地产市场带来久旱逢甘露的“惊喜”。报告预测,数月后,热钱有可能再次出现回流,从而再次向股市与房地产市场注入泡沫,将市价推至虚高。

热钱或回流推高房价

社科院国际金融研究中心张明在报告中表示,2009年上半年由于国际金融危机尚未见底,各个金融机构都将以去杠杆化为主要目标,这意味着国际资本仍将继续出售风险资产,资金会不断向欧美“老家”撤退。但是进入下半年后,国际金融危机可能将接近底部。

“国际资本会重新出现回流新兴市场...

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温家宝:三大计划大规模财政投入振兴经济


国务院总理温家宝1月9号到11号在江苏考察时表示,中央制定的一揽子计划,包含三个计划:扩大内需十项规划、十项产业振兴规划和6000亿重大科技规划专项项目。温家宝还表示在今年两会前,国家还会出台一系列措施。

国务院总理温家宝1月9号到11号在江苏考察工作,他表示,要建立信心、迎难而上,在金融危机中最早复苏和振兴。

半年前,温家宝曾到过江苏调研经济运行情况。

这次他每到一个企业,提的最多的还是"信心"两个字。在金陵石化公司,温家宝对大家说:

"这次我又到江苏来,我看到江苏经济和企业还面临着困难,但是我的心情比上次要好。为什么呢?领导、企业职工精神面貌发生了很大的变化。我们应对金融危机半年来到今天为...

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