作者文章归档：张付杰
夫妻共同债务的认定
在诉讼过程中及执行过程中，都经常遇到夫妻共同债务的认定问题，不管从债权人的角度还是从债务人的角度考虑，如何确认是否属于夫妻共同债务，是非常有必要的。
顾名思义，夫妻共同债务就是指夫妻双方需要共同偿还的债务范围。《民法典》颁布之前，最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》( 现已失效 )对夫妻共同债务进行了相关细化规定，即：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的...
遭遇恶意欠薪怎么办？
临近春节时，许多在外务工的人都满心欢喜地踏上返乡路。然而，对那些一直讨薪未果的农民工面言，开心过大年的愿望可能难以实现。欠薪问题是困扰农民工朋友的老大难问题，遇到恶意欠薪究竟该怎么办？张付杰律师认为，遇到恶意欠薪，不要慌张，要区分情况，精准维权，并根据自身情况，可参考选择以下几种处理方式，必要情况下，委托律师处理：
一、收集证据，证明劳动合同关系
优先进行证据保存工作，突出证明劳动合同关系的存在，以便通过劳动合同法及劳动法的相关规定，维护自身权益。
如果双方签订有劳动合同就可以直接证明劳动关系的存在。
如果尚未签订劳动合同，劳动者则需要自行...
张付杰律师：借出去的车辆被卖掉，能否追回？
张付杰律师按：善意取得的适用，需要考虑实际的履行情况，结合交易的善意，支付的对价，登记交付情况确定权力转移效力。
【基本案情】
2010年，王某购买了一辆大众捷达轿车。后王某将该车借给自己的弟弟使用。2012年，王某的弟弟将该轿车卖给了郭某，双方虽约定办理过户手续，但始终没有办理。2016年，王某发现自己的轿车由郭某占有、使用。于是向派出所报案，派出所依法扣押了这一车辆。经派出所干警核查，认为不属于盗抢机动车辆，故未予受理。后车辆由郭某的儿子领走。王某将郭某诉至法院，要求郭某返还车辆。郭某认为，车辆是自己支付了对价购买的，已货款两清，与原...
张付杰律师：被继承人生前债务如何处理？
“父债子偿”是否一定是对的？感觉像是考试时遇到的问题，现实中却实实在在发生了。张付杰律师按：根据现行有效的法律规定，被继承人生前债务，原则上是限定继承，也即继承人对被继承人的遗产债务的清偿只以遗产的实际价值为限，除继承人自愿清偿者外，继承人对于超过遗产实际价值的部分不负清偿责任。同时还要考虑维护缺乏劳动能力又没有生活来源的人的权益。
【基本案情】
王某生前向孙某借款，并约定了还款期限。还款期限内，孙某与王某因距离较远，也不曾联系，到还款期限后，王某也没有向孙某还款。孙某联系王某方得知，王某因病去世了，王...
实际无法履行时间为合同解除时间
房屋租赁合同履行过程中，能一帆风顺的履行完毕，是不浅的缘分，实践中，房屋租赁合同往往存在诸多阻碍，甚至严重到合同无法继续履行。当合同无法继续履行，而一方以拖欠房租为由，通知解除房屋租赁合同时，如何确认房屋租赁合同的解除时间？张付杰律师按：房屋租赁合同履行过程中，出现实际无法履行情形时，系法定合同解除的情形，发生合同实际无法履行情形的时间，即为合同解除时间。
【基本案情】
李某为经营汽车装潢，与王某就房屋租赁签订了《房屋租赁合同》，对房屋用途、租期、租金等进行了相关约定。2018年8月20日，案涉房屋因线路短路，案涉房屋发生火灾，造成案...
诉讼离婚，这些条件需要注意
离婚分协议离婚和诉讼离婚，双方对于孩子抚养财产分割达不成一致意见，就需要向法院起诉解离婚。对于起诉离婚内容就三点：是否判决准予离婚、离婚后未成年子女的抚养以及夫妻共有财产分割，而未成年子女抚养和财产分割的前提是准予离婚。法律规定判决离婚以夫妻感情破裂为界限，如何判断感情破裂呢？
判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和司法实践经验，属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，法院可依法判决离婚：
1.重婚或有配偶者与他人同居...
张付杰律师：承租人违约，次承租人损失获赔
房屋租赁市场一直奇怪，有所需有所求，也有人专门从事转租市场，但环节多了，纷争也就多了。因承租人违约，导致出租人将次承租人赶走，次承租人损失怎么办？张付杰律师按：因租赁合同解除导致次承租人无法继续使用租赁物，根据合同相对性原则，次承租人无法向出租人主张赔偿，但可以向承租人主张赔偿，追究其违约责任。
【基本案情】
黄某与朱某签订租赁合同，约定黄某承租朱某名下的商铺，对租期、租金支付及违约责任做出了相应约定。嗣后，黄某与王某签订房屋租赁合同，黄某将其租赁的商铺又转租给王某。王某承租房屋两年期间，依约向黄某支付了保证金及租金，而黄某...
租赁期间房屋漏水谁担责？
房屋出租出去后，租赁期间内是否就没有责任了呢？最近的一个房屋漏水的案件，引发了本律师的思考。张付杰律师按：没有证据证明承租人使用不当的，房屋权利人应承担房屋漏水导致的损失。
【基本案情】
朱某与郭某经中介居间，就朱某名下的房屋出租，签订了房屋租赁合同，约定由郭某承租朱某名下的房屋，租期三年。郭某承租后第二年，因房屋厨房自来水管漏水，导致楼下的用户覃某损失发生。覃某与郭某沟通无果，委托第三方对损失进行了鉴定，认定损失金额为1.5万元。因郭某拒绝赔偿，覃某向法院提起诉讼。
【法院审理】
法院审理过程中，朱某认为，事故发生时房屋由郭某租住，因...
张付杰律师：离婚未迁户，征收无补偿
在本律师处理房屋征收补偿利益分配事宜时，遇到一类情况必要特殊，即，离婚后户口未迁出户籍，过了若干年，户籍所在的房屋被征收了，离婚未迁户的一方，能否因自己的户籍在被征收的房屋内而享有征收补偿利益呢？张付杰律师按：离婚后未迁出户籍，户籍所在的房屋被征收的，未迁户的一方原则上不享有房屋的征收补偿利益。
【基本案情】
2010年，黄某与刘某结婚，婚后，黄某将户口迁至刘某父母承租的公房内。2014年，黄某与刘某因感情不和而离婚，离婚协议中约定一旦房屋被征收，黄某按照规定享受利益。2018年刘某父亲承租的公房被征收，黄某得知后，要求分割征收补...
张付杰律师：合作经营未履行构成不当得利
签订了《合作协议》未履行，投入的投资款怎么处理？张付杰律师按：签订合作协议后，无证据证明实际履行约定项目的，投入的投资款应视为不当得利，取得人应当返还，存在恶意的，应当赔偿损失。
【基本案情】
郭某与孙某是老乡，一次聊天时，双方想着一起合作做生意。郭某说他有途径，可以一起经营水产品销售生意。后，双方签订了《水产品合作经营协议》，约定郭某出资30万，孙某出资10万元，共同经营水产品销售业务，郭某占75%，孙某占25%，经营盈余亏损按所占比例分配、负担。协议达成当天，孙某向郭某支付10万元。孙某付完款后，郭某一直忙其他事情，寻找商...