作者文章归档：张初亮
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开发商与客户又要对眼了？
短期不会见到降房价，刚需可择机买房
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国务院密集出台的楼市调控政策，已经在全国各地显现效果。
“五一”小长假期间，杭州四个楼盘共推出500多套房源，仅仅成交一套。在接受《每日经济新闻》记者采访时，几家楼盘的营销经理均表示，“五一”期间来看房的客户中，自住需求居多，鲜有投资客，更加不见温州投资客的身影。
新开楼盘鲜见温州人
尽管上述楼盘销量惨淡，但前期准备充分的楼盘仍有不错业绩。
远洋地产在杭州开发的远洋公馆营销负责人邵佳昨日对 《每日经济新闻》表示，该楼盘4月29日开盘推出三四百套房源，截至5月5日销售出60%。“以现在的市场环境，可以说相当不...
2008年，万科曾在国内房地产市场带头掀起降价大潮。这次恒大的降价是否会引起各开发商的争相跟进？未来价格大战如果爆发，哪些知名开发商最有可能率先应战？
5月6日，《每日经济新闻》记者对10家全国性的房地产开发企业进行了采访。采访结果表明，大多数的全国性开发商目前对降价的口径十分谨慎，但从目前企业的资金情况和此次的表态来看，购房者热盼开发商们短期内出现类似2008年集体跟风的愿望有可能会落空。
万科：我们按照购房者意愿定价
“我们不对同行的经营决定与选择进行评论。价格是由市场决定的，企业不可能单方面‘决定’价格，而只能尝试去‘发现’价格。万科始终对市场保持敬...
近日，一位房地产研究员向《每日经济新闻》表示，“由于2009年楼市火爆，所以多数房企目前并不缺钱”。在该人士看来，2009年房地产企业在融资渠道的再融资，多数是为企业的发展储备资金，所以即使面临当下被称为“史上最严厉的调控”，多数房企还是不差钱。
而在中国指数研究院副院长陈昇看来，不差钱的房企却仅限于大型的、融资渠道梳理清楚的开发商。陈昇昨日(5月17日)在接受《每日经济新闻》采访时表示：“中小开发商，在楼市持续低迷的情况下，最多撑6到8个月。”
百强房企代表销售放缓
据中国指数研究院的一份报告，2010年1~4月，全国商品房销售面积和销售额分别同比增...
今年上半年全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%；土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。
与此同时，《每日经济新闻》记者近日注意到，7月上海、南京、温州接连出现地王退地的消息，粗略统计三家开发商光保证金就将损失1.835亿元。
地王频传被退地
在上海嘉定、南京仙林、温州瓯海三幅地王中，南京仙...
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10月12日，新启用的杭州公共资源交易大厅内，作为拍卖标的的38号地块正竞拍至第5轮。此时，加价幅度被要求从每次100万元调整到1000万元，现场也因此响起一片唏嘘声。
这是继前日（10月11日）杭州出台22条楼市新政后举行的首次土地拍卖，也是杭州10月以来的首场土地拍卖。被出让的3幅用地中有两幅直接成交，另外一幅由保利房产以7.88亿元竞得。由于昨日的竞价场面显得较为冷清，保利也因此被指“捡了便宜”。本次保利所得的38号地块，楼面价已超越去年金隅所拿的同区域地块，但这一价格并未创造下沙沿江地块出让价的新高。
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