作者文章归档:黄睿强

待补充

投深基地的反对票


  三天前看到深基地的整合报告,觉得很有趣,算是深基地减少分红后的又一个对小股东开始不在乎的信号。匆匆写了这篇评论。明天开始休假,一切通讯停止。文章有什么数据错误,文字错误,病句什么的,各位就自己消化吧,这里作揖。

  背景知识:

  你和朋友共同投资了3个物件,现在要把其中两个物件拿出来重新评估,你怎么可以多拿一点?

  这里面不合理的(错误的)地方有

  1. 低估上海/昆山/广州租金增长率。第一,如果你的租金增长都抵不过通货膨胀,那还做什么业务啊?卖掉算了,省得丢人现眼。第二,这三家公司从开始到现在租金增值率是多少?是不是远远高于1%?第三,随便google...

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