作者文章归档：郭长江
2.5亿豪宅的秘密——外行人说几句内行话
秘密一：按揭篇
据说北京已经推出了2.5亿的豪宅。豪宅的开价现在越来越创出新高，已经不稀奇了。
但是我们用正常的头脑想一想，一个正常人，会花掉2.5个亿在中国买一套房子给自己住吗？有这个钱恐怕也没这个胆，这可是在中国，全世界哪里不可以买呢。
或者说买来打算出租赚钱！或者打算炒作等楼价升到3亿再卖掉，这可能吗？有这个钱的人还会做这种生意吗？只有毛泽东时代的人才会相信吧。
那么地产商为什么还会推出呢？秘密就在按揭！！！2.5亿，7成按揭的话，这套房子其实...
房价虚高人民币升值与按揭——外行人说几句内行话
（本文欢迎转贴，首发凯迪社区经济风云）
关键词：房价，人民币升值，热钱，豪宅热，虚构交易，按揭骗贷，断供赖债
摘 要：住房按揭贷款已经成为房产商和炒家虚构交易套取银行贷款的工具，同时也成为国际热钱骗取贷款和规避风险的双重工具，两者相结合，事态已处于失控状态。这也是房价一路上扬和豪宅热的真正原因。国际热钱的进入也是利用房地产中的银行按揭为最后担保，使得房价无论如何飚高，银行都是最后接盘人，热钱随时可以利用按揭从银行变现离场，在人民币升值和人民币通货膨胀之间必得其一而...