作者文章归档:杨光华

地产自媒体

武汉,还是那个大武汉


一座城市,有着一座城市的味道。
 
城市的味道,就是城市的文化。
 
它代表着品位、形象、风骨,也是区别于其他城市的重要标志。
 
从表面上看,武汉是一座热辣、直爽的城市。
 
从内质上看,武汉是极具亲和力,能兼收并蓄的城市。
 
这是陆鸣老师对武汉的理解。
 
武昌的文脉,从昙华林开始。向东约7公里,到达珞珈山。
 
从昙华林到珞珈山,是武汉的文化中轴线。
 
昙华、珞珈,均是佛教梵语。
 
一个是三千年才开一次的花,指佛法难得。昙花一现,源于此。这里曾有一座昙...

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武汉人的资产包里,还缺一套湖边有温泉的院子


“六一”前一天,国家出台“三孩”政策。

对于较富裕的三孩家庭来说,在城市之外,最好拥有一套适合三孩成长的度假房产。这将是一种新消费趋势。提前布局,抢先享受。

 

“六一”时,我们最头疼的是,不知道带孩子去哪里玩?

 

游乐场、动物园、植物园、公园、书店、东湖绿道、亲子露营……有没有一个地方,能一站式遛娃?

 

不久前,武汉拿到了一块金字招牌-国家文旅示范城市。

 

“五一”假期,武汉入围全国十大热门旅游城市。...

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武汉,请留住「张大水」们


此时的武汉,是不是要留住“张大水”们?
 
这是我读完汉声的《张大水:和武汉慢慢告别》的第一个感受。
 
这座城市又少了一个有趣的人。
 
一个在武汉生活14年的重庆男人,准备离开武汉。
 
在武汉读研,到昙华林开店。他将对武汉的热爱,画成了书,做成了店。
 
在豆瓣上,他是武汉最早一批活跃在上面的文艺青年。
 
他的离开,是为了陪伴父母。还有一个原因,武汉没有从前可爱了。
 
在他眼里,武汉像一本书,长江是书脊,三镇是摊开的书页。
 
看到这里,我也有...

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三孩时代,我们要不要躺平?


从电影院里出来,还在吐槽《速度与激情9》。
 
吐槽外国人不会讲故事,整个故事只有一个简单、平淡的故事线。
 
每次都是英雄拯救世界,最后英雄胜。
 
打开微信,看到的是满屏的三胎政策:开放三胎,并非强制。未来国家还将出台系列配套政策,从教育成本、税收、住房、女性权益等方面,给予保障。
 
这标志着三孩时代的到来。
 
网上看到很多段子,民间智慧爆棚。归纳总结为10条:
 
01
一二线城市,生三胎,考虑发一个购房指标。
 
02
放开三胎,不如研究怎么让男人生娃。
 
0...

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郭靖黄蓉都羡慕的襄阳「桃花岛」


去年疫情的时候,宅在家里。
 
从微信读书上,开始看金庸先生的作品集。
 
从《碧血剑》看到《书剑恩仇录》,我们就能出门了。
 
憨厚老实的郭靖,遇到古灵精怪的黄蓉,从桃花岛到襄阳城。
 
一声靖哥哥,一声蓉儿,从少年唤到白首,两人为国为民,侠之大者。
 
在襄阳,郭靖的府中,一间大屋内,有厅有寝有天井,内堂可设酒宴、见贵客,有一个后院。重要的事情,黄蓉都在这里与郭靖商量。
 
院中有花园,园中花木扶疏,幽香扑鼻,有假山与太湖石。杨过与小龙女曾在院子的花园里,相依相偎,坐到天明。
 
金庸对...

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光谷,还缺什么?


光谷,还差(缺)什么?
 
这个问题也许每个人答案不同。
 
资本、人才、管理,或者其他。
 
5月30日上午,在关山大道上的琨瑜国际中心。
 
听到一个很有意思的答案。
 
有人问,光谷(武汉)与深圳之间,还差什么?
 
两个都是创新之地、智力之城。
 
一位大佬的答案是两个字:梦想。
 
如今,很少有人像雷军当年看《硅谷之火》后,就有一个伟大的梦想,一个持久澎湃的梦想,一个一辈子不改初心的梦想。
 
梦想,是我们持续奔跑的动力,也是一种不变的初心。
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武汉楼市的两次交房,品质实力圈粉这家央企


如今武汉买房,除了担心买不起、买不到,还要操心收房。
 
收房时,货不对版的事情,在今天的楼市太多太多,尤其是刚需楼盘。
 
其实说到底,销售阶段的示范区、样板间都只是前期“预告”,最终的标准只有一个,就是交房后的状态。
 
对业主来说,新房交付,是整个购房过程中最重要的时刻。付出了大半生的积蓄,经历两三年的等待,到了成果验收的时候。
 
而对开发商来说,交房就是一次大考。承诺是否一一兑现,关掉了美颜和滤镜之后,素颜出镜,业主是否认可,都在交房阶段得到验证和反馈。
 
在武汉,有这样一个楼盘,明...

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绿城工地上的小发现:功夫花在看不到的地方


最近两年,武汉的开发商也流行工地开放。
 
请业主代表、媒体代表到现场看工地。多数工地开放,是为了卖房闹的眼子。
 
5月28日,去绿城在光谷花山的凤起乐鸣,工地走了一圈。这个项目的住宅全部售罄,按理说,不用再搞工地开放。
 
绿城有一项规定,住宅交房前三个月,工地向业主开放,聘请业主监督员。交房三个月前,集团飞行检查,如果不达标,不允许交房,整改;如果出现品质大问题,项目负责人随时丢工作。
 
不卖房,也对业主、媒体搞工地开放。这就是绿城。
 
在绿城内部有种说法,绿城的房子不是销售卖的,而是工程卖的。
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武汉,不看不算地产人的项目


这个年代,很难有项目,令人心潮澎湃。
 
写专栏的7年时间里,第一次用“不看不算”句式作为标题。
 
这一年将近过半,武汉楼市忧喜参半:三环外楼盘扎堆的区域,继续拼价格战;二环内的高端住宅,不愁客户,个别楼盘“日光”。
 
一位外地开发商在武汉踩过很多高端项目。他抱怨说,武汉还没有好产品。即使有些项目卖得很好,卖的是地段与风景,房子很一般。
 
这是武汉与买房人的悲哀吗?
 
武汉高端住宅对本地客户的生活洞察很少,多是复制外地的高端产品系,再降标降配。武汉的业内人士考察项...

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华科门前的那棵「梧桐树」


5月20日,520寓意“我爱你”。
 
东湖高新区政务服务中心,用一场特殊的活动,表达“我爱你”。
 
当天,光谷聘请了24位“体验官”,由企业家、创业者、园区白领、社区居民等组成,以挑剔的眼光为光谷政务服务挑刺。
 
光谷甘当“店小二”,不断优化营商环境,提升科技创新的土壤肥力,让数万家科技企业在这里,成长为瞪羚,蜕变为金种子,晋级为小巨人、隐形冠军或者“独角兽”。
 
世界光谷,将影响全球产业。其能量引擎在于,...

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