统建地产过江之作，30万平方的大盘锦绣江南即将低调上市

中北路大盘引领市民买房“回归市中心”

走在中北路上，记者有这样一种感觉：与内环线上其他区域相比，中北路上楼盘虽少，但是，楼盘规模却很大，开发企业实力明显要强。大盘正成为中北路住宅市场主流。

过去只能在近郊才会出现的超级大盘在中北路遍地开花。从洪山广场开始，我们依次经过：30万方的安顺家园、100万方上海豫园的武重地块、30万方统建公司的锦绣江南、65万方的水岸星城、30万方的东湖·春树里。中北路上这些高品质的大盘，正在引领一个立足于内环线现代化聚居区和中央商务办公区之上的中央生活区的形成。

可以预见，这些大盘的出现，将引领市民“回归市中心”购房的热潮。

大盘推动中北路现代化聚居区的建设

大盘由于规模大，配套设施齐全，规划更加合理，比一般楼盘更容易符合现代生活聚居区的要求。在中北路的开发中，因为这一区域是难得内环线上未开发的大板块，因此，政府明确提出这一区域要引进大的开发企业开发，保证这一区域的开发品质。统建公司、福星惠誉、平安置业都是在武汉本土排名前列的地产开发企业；上海豫园则是依托上市公司复星集团资金实力雄厚的地产公司。

现代化聚居区是武汉房地产产品塑造上的一个质的突破。武汉人现在已从“买房”变成了“择居”，即不但要解决居住面积，更要选择有良好居住环境和有发展空间的新兴住宅区域。中北路上的大盘社区，购房者不仅可以享受到内环线上四通八达的交通，还可以享受沙湖和东湖优美的自然风光资源，更可以享受中央商务办公区的中央生活。而且，在最新的城市总体规划中，环沙湖城市公共服务中心正在加速建设，区域内生活配套和基础设施将得到大大的改善。

在大盘的推动和城市总体规划的布局下，中北路现代化聚居区必将成为武汉内环线上的一颗璀璨明珠。

中北路大盘引领市民买房“回归城市中心”

在很多人眼里，内环线作为武汉的黄金地段，但是黄金地段却没有体现出其特有的黄金价值。不少地块由于开发体量小，又没有优良的区域规划，结果被称为在旧城区打“ 补丁”，几万平方米，几栋楼就是一个楼盘，没有完善的配套生活设施，没有大面积的绿化，楼与楼之间或与其它楼盘之间间距过密，甚至连阳光都成了稀罕物。

而中北路正在打造的现代化聚居区不仅规模大，而且有优质的规划。中北路现代化聚居区由几个大的地产开发企业共同开发、共同打造，借助城市总体规划所带来的公共交通、配套，无庸置疑，让购房者可以真正享受到郊区大盘才有的品质：大社区、大配套、大环境。

也正因为如此，中北路让市民有了“买房回归市中心”的底气。专家认为，以前，人们为城中的拥挤嘈杂所厌烦，纷纷去了城郊结合部大规模的新兴社区，如今，中北路现代化聚居区的楼盘不再是孤零零一两幢，绿化大手笔使得小区越来越成规模，房子的吸引力当然越来越大。现在准备“回归城市中心”，享受内环线现代化聚居区上的优越生活。

符合现代化聚居功能的大盘更具投资价值

投资价值提升因素是购房者对区域的信心，缘之于发展规划。政府主导区域发展规划，城市基础设施建设迅速跟进，是吸引发展商进行成片开发的有效手段。这样做，能在较短的时间里使区域面貌焕然一新。

中北路沿线楼盘目前楼盘均价已经超过7000元/平方米，安顺家园在今年开盘时均价为6000元/平方米，目前均价已经涨到6500元/平方米；水岸星城在开盘时价格不到目前，目前均价也已经超过6800元/平方米；被上海豫园拿下的地块地价已经接近4000元/平方米，预计售价会超过7000元/平方米。

而统建公司即将推出的锦绣江南一期预计均价不超过6000元/平方米，其投资价值不言而喻。

锦绣江南，中北路上最璀璨最具潜力的明珠

作为统建公司在武昌的第一个项目，依靠统建公司这一“金字招牌”，锦绣江南必将成为中北路现代化聚居区上的一颗璀璨明珠。

“金字招牌”是什么？优越的地理环境、高性价比以及对区域的带动作用，这三条是市场对统建公司金字招牌的完美解释。

首先，统建公司开发的项目都有着优越的地理环境，大江园位于建设大道金融一条街上，同安家园则是后湖中心地带，而锦绣江南地理环境更加优越。锦绣江南建在原湖北建机厂的上，位于东湖和沙湖之间，闹中取静，是一块最适合居住的好地方。

其次，性价比是指一个楼盘性能与价格的比率，它是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。就在周边楼盘以4500元/平方米以上的销售均价推出时，统建大江园每平方米仅3650元。而统建公司武昌的第一个项目锦绣江南，在内环线价格均价过7000元/平方米的时候，其预计均价不超过6000元/平方米，升值潜力不言而喻。

统建每进入一个地方，就会繁荣一个地方。统建公司在项目开发上不仅是做项目，更会在建设过程中，有计划的带动整个区域的发展，如香江花园的开发带动了唐家墩；玫瑰园带动了王家湾等等。这些带动效应是和统建公司一贯秉承的开发理念是分不开的。统建公司一直以来坚持大盘开发的理念，在通过大盘提升人气的同时也积极发展当地的基础设施建设，完善居民的生活配套。

当然，所有的这些都是建立在统建公司三十年地产开发经验的基础上，对房屋品质的不断追求，是统建公司这一“金字招牌”的根基。在统建公司开发的住宅中，在武汉市的历次评选中，其客户满意度是很高的；统建公司开发的楼盘，其工程质量在武汉市建设管理历次的评价中，是具有一定的口碑的。