这教煲恢辈恢栏眯吹闶裁矗绷侥昵暗脑ぱ砸灰挥≈ぶ螅蝗挥辛艘恢帜ξ魇降你扳辍Ｃ挥幸蛭既吩げ舛老驳男那椋故窍肫稹妒ㄍ跽浴防锏囊痪涮ù剩?#8220;为了一场舞狮弄得这么多人伤亡，其实我们在世人面前都输了。”
早在上海和北京房价刚刚起步的时候，天宇认为应当适度控制人口和投资迁入规模，一个城市的人口和投资的承载力是有限的，必须留出一部分空间让位于城市人口和投资的自然增长，这样不会产生过度的城市魅力和聚富效应，破坏房产品交易的公平性，更重要的是可以平衡区域经济，使点、线、面的发展思路得以顺畅贯通，老百姓可以安居乐业，开发商可以稳中求进。
后来，城市垄断形成了，聚富效应产生了，上海和北京房价也不断攀升，天宇认为及时分流人口、平抑房价，避免价值判断疲劳的形成，严防恶意垄断出现，控制房产品对其它消费品的挤压，这样还可以将损失控制在最小的范围之内，只要人口随经济发展重点的转移，房价不需要具体政策调控会自然回归，不会产生整体影响，老百姓只要积极进取拥有舒适的住房不是奢望，开发商损失的也只是超额利润而已。
直到今天，房价上涨真的到了恶意垄断的阶段。房价已经不只是开发商赚钱的专利，房价上涨也不再只是人口过度集中城市的独有现象，疯狂已经真正开始，愈演愈烈。。
如果在第一个阶段妥当处理，不会有损失，相反中国经济可以保持高速增长，如果在第二个阶段妥当处理了，大约需要三到五年的时间可以实现人口区域分布的合理化，毕竟新的魅力城市需要一个在软件和硬件的建设过程，而老百姓也需要一个逐步认识的过程。至于到了恶意垄断阶段，不是不存在解决的可能性，只是面对疯狂，会有几个人听，几个人去实施呢？
以往执着于无损失的角度，所以会有惆怅，但是换个角度来想，如果不能好好活着，还不如早点死掉。而疯狂通常就是死亡的前兆，此时的天宇已经不再考虑房地产问题的平稳过渡，现在我所关心的是这种疯狂可以维持多久，疯狂之后我们可以得到什么。
疯狂可以维持多久
市场是博弈的，给出一个确定的答案都是不科学、不严谨的。在天宇的推演里，会有三种情况：
第一种情况：中央政府突然意识到问题的严重性，找到问题的症结。
首先，打击二三线恶意垄断，保障房产品市场交易的公平性，彰显调控决心；
其次，理顺中央财政与地方财政的结构性矛盾，取消必需品作为经济支柱的定位；
第三，有序开展产业区域分布的迁移和城市经济职能的科学划分，有效分流人口；
第四，降低包括教育、医疗等必需品的市场价格，从而降低社会成本，达到增加实际可支配收入的效果，以缓解非必需品受必需品价格上涨而恶化的市场现状，使非必需品领域从业人员的收入有所提高。
第五，将教师、医生等公共服务必需品行业人员纳入公务员序列，整体提高公务员收入，此举可以提高消费能力，并使外向型经济会逐渐向内向型经济转变，出口依赖度下降，各领域从业人员的收入也有望提高，只要配合相应的制度约束，还可以提高公务员的服务质量。
第六，坚决治理西部落后地区自然环境，一方面改善区域之间自然条件差异，另一方面创造工作岗位解决劳动力低水平重复制约的收入过低。
第七，鼓励自然科学领域人才的深度培养，创造新技术、新工艺、新产品的产生的社会基础，缓解过度集中的中低劳动力竞争。
第八，建立国家风险投资机制，对于成熟的技术、必要的项目进行投资，资金来源可以考虑吸纳民间多余资金。
上述方式的原理在于，房地产问题出在房价上，但是根源不止是房地产内部，人口过度集中，需求就会大于供给，房价就不可能跌，房价在一个城市不跌就会有标志作用，就会产生效仿，而需求者也会产生价值判断疲劳被动接受，市场的自然调节就很难形成。同时，房价高，也说明收入低，收入低包括了行业问题、劳动力水平和竞争问题、社会成本问题，所以提高收入、创造就业机会、提高劳动力水平是绝对必要的。问题突出的炒房问题，说明了投资环节问题，这是受到技术发展水平的限制，而教育则是解决这一问题的根本方法。
可以说如果上述措施成立，那么即便在震动中不免会有人出现损失，但是整体经济依然可以保持良好发展的势头，大家关心的房价上涨可以在半年内出现回归，随着收入等方面的改善，价格下降幅度会比较理性，老百姓买得起房与开发商继续生存发展有望共同实现。这种情况的出现标志会是在下次调控的政策制定中，突然多了中共中央组织部，或者解决房地产问题的牵头部门不是建设部，而是副总理或者直接就是总理。不过，以目前的主流经济学家认识问题的能力来看，这种可能性发生的概率几乎为“0”
第二种情况：保持现状，等待市场自己博弈变化。
政府不进行调控是不可能的，天宇所说的保持现状是指中央政府继续将调控的焦点仅仅放在房地产市场领域内，出台一些打击炒作、建造小户型、提高银行贷款之类的“隔靴搔痒”的治标政策。
之所以说这些政策治标不治本，就是因为这些政策的初衷还是建立在依靠房地产业获利的视角上，视角决定了人口集中和价值判断疲劳这两个基本问题不会得到真正改善，同样决定了面对疯狂的无力。此种情况下，会出现三种不同的操作思路：
一是，参与疯狂，险中求生。事实上，如果看房价达到10万的时候迅速崩盘，但是在9.9万到9.99万时还有获利空间。对于富有冒险精神的人来说这的确是千载难逢的好机会，当然风险的承担也是不可避免的。
二是，有限参与，有限承担。对于目前具有较高且稳定收入的人来说，如果用于自住，只要可以支付自己满意的房产品价格，或是愿意降低对房产品需求，有限参与也无不可，毕竟无论涨跌房子总是要住的，即便出现还贷压力，法不责众也会有所转化。
三是，拒绝冒险，转换观念。对于那些对目前就业和收入形式不乐观来的人来说，直接响应“租房”号召，享受一份被迫却一定时尚的生活，将收入从房地产产品上转移到其它消费品的上，保证当前生活品质，并根据就业行情保持随时撤离城市选择。
市场最终的结果，将在这三类人的数量对比下，形成时间上的差异，当第一类人较多时，第三类人自然也会较多，这种情形下大约需要一年半到两年的房地产市场时间走向崩溃，标志性事件是期间将不断刷新房价记录、涨幅记录和上涨城市数量。
当第二类人数量所占比重较高时，房地产市场将会在三到五年内出现危机，标志性事件是非必需品行业收入迅速缩减，购房群体还贷压力迅速提升。
当第三类人数量不因为第一类人增长而增长时，房地产市场将在半年内迅速崩溃，标志性事件是非必需品价格回暖，二三线城市推出优惠的吸引投资和人才的切实政策。
根据目前的中央政府的调控策略来看，出现这种情况的概率很大，而其中的原理在于垄断具有惯性，不控制就会加剧，而垄断利润会扩大要求垄断的队伍，加速垄断后果的形成。
第三种情况：拿明天作赌注，支持高房价。
这种情况理论上应该不会发生，但是对于一贯以来割裂分析问题的主流经济学家来说，并不是绝对不会发生。这类政策包括：在房价没有得到控制之前，提高公务员薪资、提高社会最低保障、提高社会最低工资低限，降低银行贷款利率或是门槛，筹划确立新的垄断或是高利润行业等。
尽管天宇在第一种情况中也提到了增加收入，但是这必须考虑到一个顺序问题，如果在房价没有得到有效控制并回归的条件下任何增加收入的行为都等于在为高房价买单，二三线城市必然会因为收入的增长获得房产品垄断的利润空间。尽管，提高收入暂时会让所有人觉得开心，但是因此支持的房价上涨会迅速抵耗这种收益，在“消费指数”这个根本反映不了真实情况的数字里，虚拟的收入增长只会延缓房价崩溃的进程，放大房价对整体国民经济的影响，到那时或许房价还是可以维持很长一段时间，但是经济危机将成为中国人的切身体会。
疯狂之后我们将得到什么
疯狂已经开始了，疯狂的结局也摆在那里，等着喜欢用眼睛看的人去体会。没有精力再去批驳那些“师爷”们的荒谬论断，尽管开博不久，每天把自己的观点翻来覆去的重复在嘴边和文字里，自己都已经觉得很像祥林嫂了，不过该来的还是要来。看着我的惆怅，妻子鼓励我，“作为一个逻辑分析师，你已经做的很好了”，很感谢她的提醒，逻辑分析师的眼里不应该出现结果，因为世界还在继续，逻辑也需要运转。
疯狂之后我们能得到什么呢？这是许多天来一直困扰我的问题，作为一个逻辑研究者，我深刻的认识到人类能够发展到今天决不是依靠几个智者解决所有的问题，换句话说，再可怕的结果发生一定有可以解决的办法，呼唤意识的觉醒有时候依靠逻辑的推断是不够的，真实而切身的体会确实比文字和言语更具有说服力。或许，这就是人类发展最好的方式，只有付出代价之后的理性才是真正的理性。
许久前，我把房地产问题归于人口、经济不平衡、城市魅力、聚富效应、房地产垄断、价值判断疲劳等等，直到现在我才发现那其实只是表象的原因，真正的问题出在我们对经济的认识上，出在西学思想所左右的看待经济现象时的判断法则上。
那么或许疯狂之后，我们可以补上经济的一课。这一课会告诉我们什么是经济，什么是市场，这些尽管翻开教科书都有教条式的概念，尽管我们已经有很多人取回了“西经”，但是只有我们亲身的体验一次才会知道其中的滋味。
有中国特色的社会主义，却没有有中国特色的社会主义经济学是不可以的，政治理论的大旗下面应该有坚实的经济理论作为基础。这样的作用依靠拿来主义是做不到的，因为抛开政治因素，纯粹的用经济学眼光看待，社会主义和资本主义的差异在于对市场的理解，社会主义应该强调的是市场的公平和共利，而资本主义的私利思想还没有到达这样的高度。房地产问题原本可以用公平和共利的方式解决，但是却选择了私利的方式演进，当这个问题成为成本或是代价的时候，或许会有更多的人意识到，简单的研究供求关系，依靠货币和税收杠杆的西学思想其实没有那么神圣，在中国的土地上也有市场，在这里的市场也同样可以找到市场规律和真理，如果有些事情不可避免的发生，但是能够达到这样的效果也是值得的。
至于对于老百姓来说，疯狂并不意味着损失，这要看在疯狂中你会扮演什么样的角色。