儿时第一次知道地球上还有个叫做西班牙的国家时,觉得名字真怪,接着又知道了葡萄牙、牙买加等“牙”字辈的国家,没什么印像,后来知道了足球“皇马”。
这两年尤其是今年,西班牙再次在我的大脑里活跃起来了,到处都是关于西班牙的建筑、住宅、社区、风情等等,西班牙比较遥远的国度在我的视野里逐渐立体和丰富了。房地产圈敢于学习、勇于实践的劲头着实是让我领教了,不光是模仿,有时上来就先拿下人家的首都,不然体现不了自己的产品特点。最近坛子里有个别墅项目要征名,也是西班牙风格,我连想都没想直接就起了个“巴塞罗那”参加应征,没办法首都的名字让人家给用了,我就给你来个特色城市,上网一查人家那个地方跟大连还真差不多:足球城(大连足球)、工业城(东北重工业龙头)、旅游城(世界推荐旅游城市)、港口城市(城以港生)、有山有水(大连海绕山行),这名绝了!这别墅一建,上西班牙就真不用移民了,那就是国中国,城中城,大连的“巴塞罗娜”!当然西班牙人来买咱这别墅还是得要移民证的。
前两天又听说有一家开发商要上西班牙考察了,我觉得这个开发商态度还可以,起码人家真要去那个国家直接感受感受风情,比模仿我们国人创造的西班牙社区强多了,当然我也常想,人家外国奶牛能认出中国官员的故事,希望在西班不会出现,当然西班牙没奶牛,而建筑物又不会说话。
这几年,大连快成联合国了,什么加州、澳州、巴黎、加拿大,光新加坡就造了好几个,连开发商都严肃的在广告上告诉大家“只有一个新加坡是不够的!”看一圈房子,地理知识全都学会了,我常想大连不愧是国际化的大都市,就比俺们家那个县城强,连个外省的路名都没有,更别提房子了。
说这些话没什么别的意思,各位开发商也别往心里去,只是觉得不要一做高档盘就要案名整的太外道了,外国的月亮也不全是圆的,多了就不好了,就俗了,现在遍地的西班牙,都还不如叫个牙买加让消费者觉得有新意(地理知识都教会了,得换新课了)。
且不论西班牙的建筑风格有多美,多么符合我们中国人,尤其是中国人里移民不了西班牙的有钱人,单从产品的案名、概念便能折射出现在开发商盲目跟风的浮躁心理;产品创新的苍白乏力;一切都是为了产品而定产品的短视行为。这两年西班牙风格的房子卖的的确不错,但有多少人在这个不愁卖的行市里统计过“西班牙”这三个字给项目带来的增值量,又有谁敢保证明年、后年、大后年还流行这样的风格,项目是需要时间的。有时天天海参、燕窝吃腻了的时候还不如来点饼子、碴子粥,
星爷的那句“我们做演员的是要有点创新精神的!”对今天的开发商同样重要。我们的眼光要放长远,要看到若干年后消费者喜欢什么,然后创新产品,引领市场,而不是去建设一大批淘汰品,我们不能因为这两年的行情好,而忽视了潜在的风险,尤其是在未来房市存在变数的情况下,产品的创新就更加的重要,因为无论什么时候产品都是第一位的。
我们要学西班牙,最好要学“皇马”,因为“皇马队”每年都在吐故纳新。