老年公寓与养老院      老年地产系列 ( 2 )

人们印象中的养老机构，就是过去农村的敬老院或者郊区的养老院。许多养老院里都是能活动的老人与患病的、卧床的、痴呆的老人混居，一进养老院就闻到一股浓浓的异味，让人产生一种压抑感。在大部分人眼里，到养老院是一种无奈之举，如果谁把自己年迈的父母送到养老院去，似乎是一种不孝的行为，会让别人耻笑，不少老年人也认为，到养老院就是等死，而且也不如自己家里舒适，有的老人可能就是宁肯独自死在家中也不到养老院去。

过去的敬老院也是社会化养老的一种形式，但由于是一种福利性质，老年人是没有选择的，而且也只能是少数确实没有经济来源的老人才能享受。养老院，只能是一个特定的老年群体，这并不是社会养老的全部。

其实，对于大多数老年人来讲，即便是空巢丧偶老人，也不愿去养老院。这种养老院的集体生活，单调而缺少乐趣，没有家庭气氛，只承担了对老人的照顾功能，而很难满足老年人精神上的其它需求。调查表明：大部分老年人不愿意进养老机构。还有一个数字更耐人寻味：在各种养老设施中，最好的入住率也只有30%，在京沪等大城市，民营的敬老院也大多赔钱。

老人还是习惯于住在家里，家给他们的安全感与舒适感，是任何地方都得不到的。然而在今天，随着社会的进步和经济的发展，“家”的概念也发生了改变。“家”，不再仅仅是一种婚姻形式、财产形式的体现了。由于经济的发展，在人们的不同年龄，随着迁徙或者居住方式的不同，家也会出现不同的形式。

　　老年公寓是介于老人住宅与养老院中间的一种居所，它既可使老人有独立的居住单元，保持家庭气氛，又可获得各种较好的社会服务。老年公寓，是老年人可以根据自己的情况，来选择“家”的程度与社会照料的程度。老年公寓又与过去的敬老院、福利院不同，不是用来收养无经济来源的孤寡老人和低收入家庭送养的老人，不属于国家或集体创办的社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理的老年专用住宅。什么东西一但进入市场，人们就有了选择的余地。入住的老人可根据自己的经济条件和健康状况选择住房等级和服务档次。

老年公寓这种方式，是介于“家”与“养老院”之间的一种养老场所，是"家”与社区之间的一座桥。是一种专供老人集中居住的专用住宅，是一种居家养老与社区服务相结合的模式。也就是说，从养老的角度，它是“家”的延伸。