海珠8000元以下的房子剩60套

　　20个楼盘，只有9个楼盘有万元以下的产品在售

 　　哪里还有万元以下的房子在售？8000元／平方米的房子是否已经绝迹？《黄金楼市》全体记者花了一周的时间，对广州10区楼盘进行了大搜索，并形成了《2007年广州万元以下楼盘调查报告》，其中海珠区8000元以下的房子只有60套！

　　随着海珠楼市的成熟，海珠已经成为消费者置业的热门区域，价格也水涨船高，阳光家缘显示，目前其均价已经过万元。有业界人士预测，“90／70”政策见效后，户型面积将会变小，总价随之下降，但单价，还是会稳中有升。

　　据统计，海珠区的在售楼盘大概有20个，有9个楼盘还有万元以下的产品在售，共800套。

　　东晓南路是海珠区万元以下楼盘最集中的板块，尚领时代、锦绣星城和芳草轩三个楼盘的均价都是在万元以下，有两房和三房可以选择，均价从7000－8000多元／平方米不等，但在售套数都已不多，共150套左右。其中芳草轩均价7000多元，是目前海珠楼盘均价最便宜的。

　　滨江板块的珠江帝景、保利康桥、滨江1933和光大上江，因为拥有稀缺的江景资源，这里的楼盘已经全部均价过万，如光大上江均价12000～16000元／m2；滨江1933均价16800元／m2；保利康桥均价约18000元／m2；珠江帝景均价约16000元／m2。

　　南洲路板块目前只有两个楼盘在售，分别是罗马家园和珠江御景湾，罗马家园“罗马之心”组团均价已经卖到11000元，但罗马国际公寓组团和凯雅庭组团均价都在9000元左右，从一房到五房都有，货量充足。而珠江御景湾目前在售的主打产品是南向江景组团“长岛御岸”，这批产品已经叫价10000多元，但该盘另一组团“御林组团”里还有一个户型面积为138m2的户型，均价8300元，是该盘唯一单价低于万元的户型。

　　除了这些板块，海珠还有零星几个万元以下楼盘，如位于赤岗的会展金丰、还有宝岗大道上的翠城花园等，广州大道南的逸景翠园目前的主打产品铂顿国际公寓售价也在万元上下。