万元楼盘占海珠大半“江山”

 　　约1200套单价在万元以上，占在售货量60％之多，市民感叹连海珠楼也买不起了

 　　市民郭先生周末在海珠看楼发现，单价万元的楼盘随处可见，已经占据了海珠楼市的大半壁江山，他向记者感叹，过去“宁要河北一张床，不要河南一套房”，如今，竟连海珠楼也买不起了。

　　九大楼盘单价过万

 　　市民郭先生一直在东山工作和居住，最近一直想着去看楼，买套大点的房子。上周末，他与太太将海珠的房子基本上看了一圈，发现到这里已成为豪宅区域，以自己的预算，“河南楼”也买不起了。

　　他数了一下，海珠已经有9个楼盘单价过万元。如珠江一带的楼盘，光大上江均价12000－16000元／m2；滨江1933均价16800元／m2；保利康桥均价约18000元／m2；芭堤水岸均价约12000元／m2；珠江帝景均价约16000元／m2；珠江御景湾也去到均价15000～20000元／m2了。

　　另外，位于会展区域的会展世界城叫价15000元／m2；万亩果林旁边的逸景翠园，其铂顿国际公寓均价9000－10000元／m2；罗马家园的“罗马之心”157平方米大户型，均价则为11000元／m2。　　而根据记者此前的统计，5月份海珠区在售货量约有2000套，其中万元以上单价的单位约1200套，占到60％之多。

　　全区成交均价也过万

　　确实，如郭先生所说，海珠楼“今时不同往日”了。4月份，海珠区的商品住宅成交均价已超过10000元／m2，成为继天河、越秀区之后第三个楼价破万元的区域。早在今年2月，均价上升为9594元／m2，比1月涨了约600元／m2。而到了4月，一举突破万元。

　　据了解，去年年底以来，海珠楼市的供应基本以均价过万元的高端产品为主导，以上9大楼盘就是其中的代表，而万元以下的楼盘，如今主要集中在东晓南路的尚领时代、锦绣星城、芳草轩三盘，在售货量也只有200套左右。