据新娱乐在线报道,一代艳后邱淑贞在息影9年嫁入豪门之后，第一次走上荧屏接受采访，采访的缘由源于前段时间，邱淑贞花巨款2000多万元，购买一套400多平方的位于上海浦东陆家嘴的滨江公寓：“瑞苑”。
瑞苑，又名雅诗阁，位于浦东南路浦东大道口，是一幢30几层高的独幢酒店式公寓，朝北观看黄浦江景观及北外滩摩天轮景观，朝西南纵览东方明珠、金茂大厦、环球金融中心及陆家嘴摩天大楼群，闹中取静，自住投资两相宜。
当主持人问及为何会在这段特殊时期买楼，邱淑贞如是说：“如果我觉得有实力的话，现在是一个好机会，因为现在那个价格都低一点了，好像前一阵子香港山顶的一些房子，（价格）很离谱，6万多一尺，大概是60多万一平米，太离谱了，那个时侯。我觉得现在低下来了，所以真正要住的人可以考虑。”
当主持人问如今买楼有没有风险的时候，邱淑贞如是说：“从世界上来讲，我觉得上海啊，北京啊，香港啊，这些很重点的地区，应该是不怕的，可能（价格）现在不是升得很高，但是将来来讲是可以保值的，一定会可以的。”
于是有媒体就大张旗鼓的报道，邱淑贞抄底买楼，希望借助邱淑贞的明星效应，让如今疲软的楼市兴奋起来。
邱淑贞买的豪宅究竟有多高的性价比？究竟是抄底还是站岗呢？
与瑞苑一路之隔的住宅小区“浦江茗园”，目前市场上二手房的售价是20000——25000元/平方，顶楼复式的售价也不过30000元/平方，而邱淑贞购买的瑞苑，单价则在50000元/平方，从单价来看，无疑是贵了。
也许有人把“瑞苑”归于江景房，有不可复制的天然稀缺性，所以售价贵点应该无可非议，但业内人事都清楚，“瑞苑”只能朝北看江，而“瑞苑”与黄浦江之间，还有一大片空地，在陆家嘴这块寸土寸金的铂金地段，千万不要相信今后不盖高层的鬼话，也就是说，当以后前面盖了高楼，看不到江，那么“瑞苑”50000元/平方的江景概念也无从而谈了。
2000多万在陆家嘴可以买到：180度一线全江景房“财富海景”；6000元/平方的顶级豪装房，与金茂大厦和环球金融中心相隔100米的“盛大金磐”；有7大主题公园，60层高的超高层的江景豪宅“世茂滨江花园”；70%的超高绿化，有陆家嘴小公园之称的“仁恒滨江园”。以上四个豪宅楼盘，任何一个都比邱淑贞购买的“瑞苑”有知名度，任何一个居住环境都高于“瑞苑”，任何一个都比“瑞苑”有投资价值。
因此，实在看不出邱淑贞花巨资是在抄底，要不是在站岗，就是在为该楼盘做广告。
