对于地产市场不用那么悲观，很多人都知道长期以来，房地产市场的总体发展趋势是稳中有升，在中国的大的经济背景环境下还将持续发展相当长的时间，目前的回调过程虽然相当痛苦，但是很有必要，对于楼市的健康发展能够起到很重要的稳定作用，开发商“猪坚强”们也大可不必掀起舆论大战来促使政府进行所谓的救市，因为“即没有必要，也没有效果”，特别是这次的市场波动、回调是整个中国房地产界全面的（连香港都计算在内），全局性的，这就注定了今年的房地产市场“获利回吐”肯定不是仅仅房地产层面可以解决的。

    就像北京这样的首都城市，从来没有人会相信楼市会跌价，从来没有人会相信政府会不管，一线城市中只有北京没有经历过一个完整的房地产周期，没有经历过房价、成交量剧烈上涨和下跌的过程，这本身就是不正常的，也是不健康的，2008年奥运年的这种波动就及时给业内上了一课。

    不过最新的政府对调控的表态，还是可以看出来宏观调控的走势，银监会认为应该适度放宽房地产的信贷规模、人大财经委认为应该提高个税起征点来刺激需求、也认为进一步减息来刺激消费、通货膨胀已经缓解、CPI上涨幅度已经减缓，外部经济环境已经开始显现好转，基于目前的需求旺盛，所以可以预见到三季度的整体市况应该好于二季度，特别是体现楼市风向标的成交量应该有明显的回升，而价格的回升则要等成交量持续回升稳定后才会显现。