三年大变样，拉动城市迅速提高品质
－－卓达集团总裁杨卓舒谈“三年大变样”
让石家庄成为国际化都市
“火车拉来的城市”石家庄既然是省会，就应该担负起省会的责任，就是她的释放能力和吸附能力。作为省会，石家庄不单是一个省的行政中心，更重要的是，她对周边经济有很强的拉动力，同时她又能够释放出去，再反作用于周边的经济，所以现在石家庄就不单单是一个交通枢纽的城市，交通上依然在发挥着这种重要的作用，但已经不是唯一的优势了。
石家庄作为一个拥有240万人口的特大型城市，就人口总量来说，我期待她能迅速地突破300万，乃至500万。既然作为特大城市，就要有足够的体量，当她足够的体量形成之后，她自身就形成一种良性的经济循环。
经过三年大变样，省会布局将更加合理，高污染企业将排斥在外，产业结构得以调整，有些企业可以借机升级换代，更重要的是，60个村子改造，是土地一次大挖潜。而且，三年大变样的重大价值，不仅仅在于这个城市的硬件发生变化，它更了不起的价值、更长久的效益在于城市居民的整体素养提高，品格基因发生变化。城市构架拉大以后，城市档次有了很大的提高，外地人喜欢石家庄了。
三年大变样，省会100多家房地产公司都将是直接受益者，它对省会房地产市场的推动、促进是不言而喻的。因此说，我本人、我们卓达集团对三年大变样感到欢欣鼓舞。我们期望三年大变样，这个城市变得越来越美，越来越让人喜欢，人们越来越文明。
三年大变样既然是省委省政府提出来的，是省委书记特别号召、特别关注的，各地政府一项特别重要的中心工作，所以成败关键在政府、在各级党委，因为它不是民间行为，是要把全省大变样，全省城市大变样。已经证明，只有政府当作头等大事来抓，才能够真正实现。但是仅有这个还不够。第二，运作主体必须是企业。因为政府不可能拿出财政资金去改村子，所以必须是企业运作。第三，成不成最终还得看市场，如果没有市场，把房子都改造了，建起来了，卖不掉，参与改造的企业难以为继，它也做不下去。
这三条基本的东西，第一条已经具备，就是省委省政府、市委市政府高度重视，下大工夫。第二条，企业主体也已经具备，都是企业在参与。第三条，已经被事实证明，只要参加三年大变样改造的地方，就在现在这个经济不景气、房地产不景气的形势下，房子依然可以卖，而且有的地方可以卖得挺火。
三年大变样，拉动着城市迅速提高品质，城市更加优美，吸附能力更强，成为国际化都市。
卓达自身是走着一个以产业为先导，以大规模城市建设为特点这样一种独立的发展道路，并成为卓达的模式。如果许多企业都这样走一条产业之路，带动房地产，从而又建设城市，拉动整个城市，那么对于整个社会进步、经济发展，就将起着非常大的作用。
石家庄应大打古文化和移民文化牌
三年大变样变的不仅是一个城市的硬件，它变的还是一个城市的软件，是一种更深层次的东西，我们经常说文化才是这个城市的灵魂，也是这个城市个性所在，那么我们石家庄的文化的特征在哪里呢？
这得从两方面来讲，文化底蕴是一笔宝贵的精神财富，它需要历史、需要积淀，它非一朝一夕人为所能制造出来。但是石家庄一个百年城市，你要去寻找发掘这些历史积淀去的话，很少。
但是这不等于石家庄不能形成自己的文化特色，石家庄这个城市的概念是100年历史，但它还有更大的地域概念。比如它所辖地正定，就是一座2000载的古城，它有自己的文化，有自己的特色。另外，我们还有中山国遗址等等许多古文化地域，这无疑也是石家庄的特色。
我说的意思是，我们的城市虽然年轻，但生长这座城市的土地确实非常古老的，有它很悠久的历史，我们应该注意到的，还有井陉县，这里是古关隘，发生过历史上著名的井陉口大战，韩信在那里将兵。还有封龙山，封龙山上有中国书法界任何一个大师都要顶礼膜拜的汉碑。封龙山有中国古代闻名的封龙书院，勾股玄定理的发现者李治，就是在这里发现了勾股玄定理。这个书院还有很大一个特色，那个时代的中国，其他几个学院都是以讲经史子集为主，唯独这所学院，相当于于清华大学似的，是个理工科“大学”，是文理兼修的。这些不需要整理，就应该是石家庄教育历史上一个光荣与骄傲。
所以，我们谈起石家庄文化时，不能仅仅把他局限在“城区”这个狭小的概念中，而应该把目光放的更宽一点，给石家庄一个广阔的新概念。在这个地域新概念上，我们要对正定、灵寿、井陉、元氏、平山等地的古文化进行归纳总结，他们都是也本应该是石家庄文化的很重要一部分。
我还认为，城市新不能就叫做没有文化，而是我们缺少发现。石家庄作为一个新城市，当地人非常少，这是个典型的移民城，所以我们就应该大打移民文化牌。特别是现在我们又搞三年大变样，如果要再进来150万人口，这不是移民吗？移民城所特有的那种开放，不因循守旧，那种城市的前瞻性、那种生机勃勃的创造力，那种对所有新事物的包容等，就是一种文化。所以，我认为，在三年大变样工作中，石家庄还应该大打移民城、移民文化的牌。这样也有利于全国各地的人到石家庄投资兴业，也利于各类人才到这里，为石家庄的建设服务。
所以，我觉得，古文化和移民文化的结合，不失为培养石家庄文化特点的一个好方法。