“十大产业振兴规划”就是国家层面出台的十份产业发展刺激计划，众多行业都希望挤进“十大”行列，其中房地产行业是争论最大的一个领域，网络上也经常出现“列入”与“不列入”相互矛盾的报道。据有关媒体报道，原全国人大常委会副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在2月21日上午在中科院研究生院举办的“国际金融危机与我国的应对措施”专题报告会上透露，第十大产业振兴规划确定为房地产。此前，已有多种版本在传能源振兴规划可能被房地产相关规划所取代。由于传闻较为混乱，目前还难以确信。但是，通过媒体我们知道，在春节之前，包括上海、北京等重点城市地方党委或政府主要负责同志纷纷表态：房价太高，不会托市，这充分体现了这些地方党委、政府对房地产业的基本态度。从中小城市来看，不但房价没下跌，反而上涨，开工建设的项目也一个接一个，导致库存房地产越来越多。在一些专家看来，在国内房地产市场还有较大库存要消化时，房地产振兴该从何入手？政府财税补贴不可能大张旗鼓，鼓励银行扩大信贷政府说了不算，削减土地出让金是在让政府割肉；如果开发商不降房价，交易量也不是政府所能操作的。因此，中央政府不能这么随意就把房地产业列入“十大”行列，只有迫使开发商调低商品房出售价格、先行消化较大库存、让更多的市民百姓买得起房的前提下，制定中长期发展规划应该没有什么争议。