◆ 完成投资额:上半年房地产行业固定资产累计投资达14505亿元,同比增速9.9%。
◆ 销售面积和销售额:1-6月,全国商品房销售面积34109万平方米,同比增长31.7%。商品房销售额15800亿元,同比增长53.0%。
◆ 房地产民事案件:1-6月,全国法院受理房地产民事案件67294件,同比上升10.58%。在案件数量大幅增加的同时,退地、停建、断供、退房等类型案件显著增多。
◆ 流入房地产领域的信贷资金:上半年房地产开发企业资金来源中,国内贷款为5381亿元,同比增长32.6%;个人按揭贷款2829亿元,增长63.1%。由此,上半年7.37万亿元新增贷款中,流入房地产领域的信贷资金超过8000亿元。
◆ 按揭贷款占商品房销售额的比例:只有18%,显示房贷泡沫并不大,这个数据也表明上半年银行执行房贷政策并非如媒体渲染得那么恣意妄为。
◆ 房价涨幅最多的十个城市:广州33.2%,上海27.5%,深圳26.9%,武汉16.1%,重庆13%,北京12%,南京11.4%,成都9.6%,天津3.9%,杭州3.5%。
◆ 保利增速领先全国:上半年,保利实现签约面积252.43万平方米,同比增长164.41%;实现签约金额210.54亿元,同比增长168.18%,销售单价8340元/平方米。
◆ 万科的月度销售单价突破万元:万科6月份的销售单价达到10224元/平方米,再度创下2008年以来新高。万科销售单价的最高点出现在2007年的11月,为10393元/平方米,此外的月份,保持在7000-9000元/平方米左右的水平。2009年1-6月,逐月销售单价为7657元/平方米、7524元/平方米、8504元/平方米、8857元/平方米、9197元/平方米、10224元/平方米。
◆ 地产股领涨股市:上半年房地产市场火爆催生了地产股的走强,并成为领涨大盘的重要力量之一。截至7月17日收盘,地产板块年内累计上涨167.32%,仅次于煤炭和有色金属行业。100多家上市公司股价均大幅上涨。其中,83只个股涨幅翻番,中天城投涨幅达到520.68%,阳光城暴涨四倍,首开股份和深长城也上涨三倍有余,万科上涨118.14%。
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