陈真诚：5月后开发商或会试水降价

陈真诚：5月后开发商或会试水降价

文/陈真诚

（载：2010年4月30日《信息时报》 http://informationtimes.dayoo.com/html/2010-04/30/content_949274.htm）

　　5月全国房价应该会整体呈下降趋势，但不同的城市会有所区别。就全国意义而言，二手房价格可能会率先下降，新房价格相对在后。

　　总体来说，成交量会全面大幅萎缩，二手房会大量上市并大幅度降价推销，其中有部分是专业炒房者抛盘，也有不少是非专业炒房者即一般性的跟风买方投资者抛售，但接盘的人会很少，很难有成交。

　　至于一手房，开发企业或会提前促销。但在促销早期，价格变化的幅度应该不会太大，主要表现为一些营销噱头式的促销。

　　过了五一后，市场形势会进一步明朗，随着消费者表现出观望乃至弃购心态，部分开发商会开始试水降价。同时，购房者要求退房、退订甚至要求价格补偿的会逐渐增多。

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