昨天恒大宣布全线降价15%,让我吃了一惊,原来我估计开发商们的神经都能稍微粗一点,看来也有比较细的,细想一下也合情合理,上一次危机的时候好像也是恒大开的第一枪,这些地产大鳄们十分清楚“现金为王”的道理,更何况这次中央政府有“房价不降誓不罢休”的调控决心。
最近降价的消息出来之后,很多人非常兴奋,终于随了心愿了,这让我不由自主的想到了鲁迅先生《药》中的故事,现在的降价与华家天天期盼的“血馒头”何其相似,只是上面沾满了谁的血呢?
是开发商们的吗?从表面上看似乎如此,毕竟降价的是开发商,是他们牺牲了利润。但实际上是否如此呢?开发企业降价不降价只是营销手段的问题,作为市场经济中讨生活的人,都十分清楚商业的规则,企业的生死最根本的因素是企业自身的综合竞争能力,市场的好坏应该是正常企业都能够面对的。
那是银行吗?昨天我好像看到过一篇报道,某银行的行长公开宣称,他们做过“压力测试”,房价降30%也没问题,老百姓该还贷的照样还贷,有钱人不差钱,没钱的人已经倾其一生投入了,他们肯定会“十分坚强”,不会像美国佬似的,那么容易就当逃兵。
那么政府这次挥刀砍伤的是谁呢?
估计还是“误伤了百姓”,去年因为政府诱导,又是20%首付,又是七折利率,好不容易几代人勒紧裤腰带付上首付,结果今年利率也涨了,房价也降了,几代人的积蓄瞬间打水漂了,房贷是不是需要继续还?
继续还的话,利息压力更大了,陷阱越来越深了,看着天天下降的房价,越看自己越是傻子,越想心理越不平衡。
不还贷了吗?银行要回收房子了,几代人的积蓄被明着抢走了,而且总不能居无定所吧,重新再买?又要筹钱付首付,而且银行的信用没了,贷款也贷不下来了,下半辈子何处安身立命呀!!
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