李小宁：北京保利茉莉公馆C1户型的改造

《巧改户型300招》（21）

环境氛围：位于北京市大兴区黄村北区，距五环路出入口仅500米，可直接上京开高速，临近地铁4号线高米店北站。项目占地8.9万平方米，总建筑面积22.5万平方米，绿化率35%，容积率2.5，产品包含17-27层的板塔公寓和商街，共2168户。

户型分析：C1户型位于板塔楼的板楼部分，南北通透，卧室部分进深仅9.3米，几乎无灰色空间。大飘窗的设计，适度延伸了有限的室内空间。

功能布局：户型中动静分区较为明确，尤其是两个卧室，用一个垭口隔离了相对喧闹的客厅和餐厅。存在问题是：厨房过小，放入冰箱后仅能容纳1人；餐厅为间接采光，但2.4米的开间有些局促；小卧室面积偏小。

改造重点：扩大小卧室，改开室门；下移垭口；厨房变成中西分厨。

一是将小卧室左墙左移80公分，改开门朝向左侧。

二是将厨房设计成中西分厨，外侧西厨旁放置冰箱。

三是将两个卧室旁的垭口下移，使新餐厅获得稳定的夹角。

四是将餐桌移到新餐厅。

改造充分利用了门厅至客厅间的交通通道，使这块不小的面积变成了宽裕的餐厅。同时厨房的面积也增加不少，更重要的是，小卧室扩大成与次卧相同的面积，可谓一举三得。