开发商应该首当其冲的维护房地产市场的持续健康发展

                       张克禹

      作为开发商的重量级人物任志强等已经认识到持续健康稳定发展的房地产市场对于开发商、消费者具有何等的重要性，号召所有的开发商开始降价，这绝对比大家相互僵持在那里打着消耗战强多了！我曾经说过：现在的房地产市场就像从一座下来准备攀另一座山，快到山底的时候就有点不甘心不情愿，留恋起自己身后的山头，立即返回已经不可能，摆在眼前的路就是尽快走到山底，穿越山沟，好往山上爬。要知道热带地区的雨季一旦到来，就是窄窄的山沟都有可能被山洪割断！

     任志强认识到了这一点才会主动的要求同行们降价，甩掉包袱，快速的跑到山底、穿越山沟、然后立即往山上爬！任志强也不是慈善商人，他一样的要追求利益的最大化，但有一个前提必须是合法的利益！最大的利益也不是一锤子的买卖，而是长远的、持续的，这就要有一个持续稳定长远的市场才行。房地产市场的暴利时代虽然将要宣告结束，但是其蕴藏的巨大利益谁都清楚！而且需要一个稳定、健康、长远、发展、理性的房地产市场也是政府、消费者共同的心愿。如果现有的开发商们如果不按照市场规律办事，一味的留恋过去的暴利时代，市场就将会对他们做出无情的选择：选择新的开发商！

    这样一来首当其冲的受害者就是开发商，他们将失去以后所有的相关利益！然后自然就是消费者，然后就是持续稳定发展的经济建设，这绝对是政府不愿意面对的事实。政府就有可能被逼出台更加严厉的政策，这严厉的政策虽然是把多面剑，会伤及到很多的无辜！但是最终被伤害的还是房地产产业者。

    作为开发商为了自己不论是眼前的利益、还是以后、还是更长久的利益，都有必要首当其冲的为维护房地产市场的健康、持续、长远而尽一份力！作为有社会责任感的开发商更有义务去为维护房地产市场的健康持续发展而尽力；作为舆论媒体、作为谈房论市的记者、评论家、还是学者专家都必须有这样的社会责任感：让房地产市场回归理性，让房价回归理性。这对于开发商、消费者、准消费者、看客、政府来说绝对是一件皆大欢喜的好事情！