继1457宗闲置土地名单全曝光后，国土部最新披露的闲置土地名单已增至2815宗，数量翻了一番，时间点则从截至去年9月底到了今年5月底。同时还通报了7宗违法违规案件，而挂牌督办案件从5月的4宗增至6宗，不减反增。值得重点关注的是，各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的占六成以上，土地闲置“政府原因”比例大、查处难、结案率低等问题日益突出。有关部门称要全部处置完毕需三年时间。问题是有些土地闲置时间很长，有的为谋暴利闲置长达17年之久，相关部门会不会被认为严重失职？相关领导即使不在原岗位会不会被追责？有多少触目惊心的腐败案间会浮出水面？日前，国土部公布的问责时间是：7月督察、8月约谈直接领导、9月问责。 9月土地问责风暴会到来吗？值得我们密切关注。

     一边是房源供应远远满足不了需求一边是土地闲置升值谋利，自房产调控以来，相当数量开发商依然赚得盆满钵满，而一些开发商一直不愿痛快地降房价，其底气来自哪里？其中原因之一就是因为“家底”太厚了，很久以来除了在建预售项目资产还有数量可观的土地储备，能够轻易获得银行的巨额贷款，真可谓一个愿打一个愿挨，互惠互利（ 中报63家上市房企背负近6000亿元巨债 ），在其光鲜的净利润财表背后，是风险巨大的巨额债务，如果按照目前63家138.29亿元的净利润计算,开发商要偿还完债务,即使不吃不喝,也要42.43年。但是，进退两难的并不是房企而是国家。“国家不会不管我们的”这是他们偷着乐的理由。是的，国家的确不会不管，可是也不要得了便宜还卖乖！之所以说房产调控不但要继续还要更加大力度，就是因为主要靠贷款和融资生存发展房企不该自私自利，利有供应和需求的巨大反差，利用囤积踞奇等手段用民生必需品来漠视民生！严限炒房，迫使开发商加大供应量和降房价保障民生是本次房产调控的最终目的。而事实上，数据表明目前调控远远没有取得实质的效果。日前，“空置率很难统计”千夫所指，有住建部官员称：空置率跟高房价没有直接关系（似乎在为不作为找理由），这更是在说明有些直接相关官员就连认识还有很大的提升空间！如果说处置闲置土地很难，需要三年，那比之更难的取得效果的调控更该坚持三年甚至更长时间！

    笔者在前文 只有开发商的资金状况才能决定房价能否明显下降 中提到要想让房价明显下降，只有从卖方的资金供给上想招了，眼下，房企已经不能从主要融资渠道轻易获得资金了，北京更是将要把预售房款纳入监管（未来北京开发商不仅将不能直接收存商品房预收款，在使用商品房项目预售资金时也将受多方钳制，用款计划需经施工单位、监理单位加以确认，按基础完成、结构封顶、竣工验收、登记申请等四个资金使用节点申请用款。），这无疑抓住了死抗房价的房企的命门，因为房价不降成交量不放大，房企资金就可能出现严重的问题，房企们绝对不愿如此情况出现！ “北京预售房款方案”如果能够真正实行并在全国特别是房价奇高一线城市推广，那么全国性的房价明显下调就将成为现实。