针对“国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回”的消息，国土部及时辟谣称：国土资源部并没有发出这样一份“黑名单”，而且，80%可能被收回的闲置土地数据无从得来。但国土部同时指出：为了防范金融风险，国土资源部与证监会、银监会建立了信息共享机制，各方会将企业的情况通过这一内部信息渠道及时进行沟通。

　　不难看出，国土资源部虽然否认发出“黑名单”，但同时也给市场传递出了一个信息，那就是该部已经从技术上加强了对“闲置土地”的监控。

　　就目前形势下，政府以遏制房价过快上涨为目标而作出任何打压地产商的举措，都会得到社会的广泛赞同，国土部强化对闲置土地的管理，合民意，得民心。

　　一方面，中国楼市供求关系失衡，导致房价持续多年暴涨，老百姓怨声载道；另一方面，政府将稀缺的土地出让后，市场却长期不能形成住房的有效供应，加剧了楼市的供不应求。而开发商通过恶意“捂地”、“囤地”，却能坐地生财，独享土地升值带来的红利；一些地产商更是和某些政府官员勾结，赤裸裸地做起了“炒地”的营生，致使大量的土地被闲置，造成了土地资源的极大浪费。

　　国土资源部去年底曾公布，中国闲置土地的房地产用地多达一亿平方米，约占中国年度出让房地产开发用地总量的七分之一。其中，过半闲置土地是由于政府原因和司法查封所致。

　　应该说，加强闲置土地的管理，已经成为房地产调控的一个重要手段。除了国土资源部几年前公布的《闲置土地处置办法》，对闲置土地管理有了具体的管理规定之外，今年4月17日，国务院发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》更是强调指出：要依法加快处置闲置房地产用地，对收回的闲置土地，要优先安排用于普通住房建设。7月初召开的全国国土资源厅局长座谈会上再次强调，下半年将开展房地产企业土地专项治理，系统清理房地产闲置土地；完善土地出让合同，加强批后监管；试点完善土地招拍挂制度。

　　不难看出，国家对闲置土地的管理，正一步步走向规范，对企业恶意“囤地”行为，正在加紧念“紧箍咒”。

　　国家加强对闲置土地的管理，直至“无偿收回”闲置土地，对市场的影响至少体现在以下两个方面：一是加大了“捂地”的风险，使开发商在“拿地”时更加理性，不会还是那样豪气十足，将有效防止“天价地”的出现，进而影响未来房价；二是将推进已拍卖土地的开发进度，较快地优化房地产市场的供求关系。

　　无偿收回闲置用地，让“囤地”、“捂地”者血本无归，还能有效地打击房地产业的“官商勾结”，对于舒缓民众对房地产市场调控不到位的不满，缓解社会矛盾，均具有相当积极的意义。