自从总理提出“合理房价”后，有关讨论从没停止过。但由于“合理房价”没具体标准，所以只能海阔天空般地猜测。

其实从严格定义上说，要让大家都感到“合理房价”是很难实现的。收入差别：致使有人认为10000元每平米是合理的;有的只认同5000元每平方米是合理的。而地区差别：又有人会认为，同属二线城市，为何这里房价这么高？哪里房价这么“低”？而对房价的预知差别：同样会产生分歧，凡看涨未来房价的，肯定认为目前房价是合理的，而看跌未来房价之人，肯定认为现有房价是不合理的。

由此可见，认知现有房价合不合理？因为有诸多差别的存在，所以要想让人人感到“合理”是不可能的。而如果要得到“合理房价”，对个人来说，首先应端正心态。只有心态端正了，“合理房价”或来得容易些，反之亦然。

然后认为现有房价高，有人买不起房，就认为现有房价不合理，其实就是心态不端正的体现。房价高，有人买不起，这是始终存在事实。别说是现在，即使再过10年，这一现象仍会存在。因为发达国家的历史已告诉了我们，即使发展再长，买不起房现象始终存在。难道说，发达国家的现有房价也不合理吗？而就是在某些人大叫买不起房的背景下，有报道称：北京某一楼盘，有7000人抢484套房子的情况，难道说，在他们眼里，现有房价也不合理吗？

所以能否正确理解总理的“合理房价”，关键还是一个心态问题。如果你的心态仍认为，目前房价高，而一定要下跌才算合理的话。个人以为，你又一次在犯错。别的原因本人不多说，就“限购令”在2011年仍延续看，房价仍看涨。限购只说明两个问题，也是决定房价上涨的主要因素。一是房子供应量仍无法满足需求;二是被限购所误伤的这一部分潜在的力量始终会释放，届时又是房价上涨的主力军。