作者文章归档：关立坡
中国的08年显得比往常要热闹的多，刚过半载的时间，各种情况让世人目不暇接，当然，这其中，我们所能感受到和关注的更多与自身切身体会的，比如物价，比如工作等等。
以前对中国的经济感受，更多是从书本看来的，不算有切身体会，像十年前的国企改革，东南亚金融危机等，也许我是农村人，一如既往的贫穷，对上述大事件，有着天生的抵抗能力，直接感触不多，感觉最多就是粮食价格，外出务工的机会与压力。
今天，几个哥们聊起目前的形势，比较幸灾乐祸的说，广西这个比较穷的地方，对全国的感冒不太严重，而所从事的房地产行业，相比长三角、珠三角的劳动密集型产业和行业，算是不错，据说，倒闭与关门的企业不在少数，看这几天新闻...
经过30年的改革开放，中国的经济快速发展，国力极具增强。同时，中国经济的运行结构也在悄悄发展着变化，表现在多个方面，如城镇化，如工业化，如知识智能化，这其中，市场一体化与区域发展协同化也正在逐步推行，对各个区域产生了重要的影响。在去年的一年间，这方面表现的尤为明显，对人们思维认识产生了强烈的冲击。
北部湾新区，以南北钦防为中心的广西北部湾经济区域，在新的历史条件和环境下，开始协同而动。它体现在三个层面上，一是与国际合作区域的互动，体现在北部湾新区规划的落脚点上——建立重要国际经济合作区；二是与国内成熟的和具有巨大发展潜力的经济合作区的互动，如东部沿海的珠三角、长...
面包与面粉的争论在今年愈演愈烈，有人说面包带动了面粉的价格，有人则否认其说，直言面粉推高了面包的价格。二者到底什么样的关系，就是被认为行内的专家也各说其辞。土地与房产如同面包与面粉的关系，房地产市场的极度走高，引起了关系本来明确的二者又一次釜底抽薪的大讨论。
说到土地与房产的关系，那么我们不能不说土地的价值与价格，深谙土地评估的人士，对影响土地价值与价格的因素了如指掌，但他们也很难拿得准土地最后成交的价格，为甚，因为在招拍挂这样的制度下配置资源，市场的动态因素贯穿其中，人的大脑很难能够模拟的准。
土地招拍挂制度是中国内地前几年从香港借用过来的，之所以借用，是对协议出让这种土地资源配置...
今年年末，争论已久的改革试验区，第五个尘埃落定，武汉经济圈和长株潭经济圈联手获得。今年应该是风雨飘摇的年度，整个中国经济发展都处于一个极度争论的焦点中，加上中央换届，使得之后发展周期有了微妙的变化。作为八零后出生的一代，亲眼目睹了中国经济的变革崛起，而今后，要参与到整个经济变革中间去了，因为我们这一代已经开始触及经济发展最前沿阵地。
模块化是我上研究生时，一个产业发展研究中接触到的问题，在这个问题上没有过多的深究，大体知道借用IT行业的术语，确切说是IBM公司全球化领先战略中，和其他企业最终博弈的结果。我们从其他途径也些许了解一些，模块化的好处，将复杂的东西标准化，但又能兼顾技术创新。...
前两天在观点地产看到厦门规划局长写的一篇关于放弃土地财政就是自毁长城的文章，与其他主流观点不同，支持土地财政；
其实，观点没有什么新颖，站在政府立场，敢于说出真话而言，所有与之相关的政府人员，其道理都不自言自而明，只是这位局长大人敢说罢了；
政府通过土地资源的垄断，抽取大量的资源税，推动了城市的快速发展，其结果不言而喻的，我们不反对也不否认土地拍卖与操作，给政府带来巨大的利益空间，也推动了公共化进程，依附于土地而形成的地产也属利益均沾；
但是，坚持土地财政与奉行房产税，说白了是政府制度上一项重大的挑战，土地财政带来的种种弊端已经不言而喻了，它与政绩工程结合起来，将政府推向了公共...
今天下午上网查看了有关博鳌的年度地产论坛，简单浏览了下专家的言论，其中，经济学家周其仁的观点较为系统，也算作独特，有兴趣的人可以去浏览下；
不管怎么说，从一个经济角度来看待地产行业的发展和出现的问题，是比较全面也更为客观和准确，地产这几年一直处于风口浪尖，我们很多习惯于怪责于与之相关的各行各业，而不加深入系统了解；
个人是赞同地产行业起到财富蓄水池的角色，尤其在中国比较明显，某种意义上中国财富在地产行业这一环节转化为金融部分功能，像一个水池一样平衡货币过多的泛滥；
我记得，小时候，因为某家某户的“万元户”而羡慕不已，当财富有限的情况下，人们将取得收入过多转化...
很多人不以为然，更有很多痛恨抄袭的行径，但是，现实社会中，却到处流露着抄袭的行为和事件，曾有人说，社会教育可怕是抄袭，并且更可怕的是你抄袭的出了名；
我们的社会，有一群人，高举创新的名头，到处左右我们整个社会上层认识，而这种观点在现实上却左右了我们社会的发展；
阿立不反对创新，更不反对创新的意识，但是，阿立反对将抄袭一棒打死，而不给任何喘息的机会和生存的空间，这才是我们整个教育体系的悲哀；
当下的学生，缺少不是创新，缺少的是一份抄...
职业年龄
生老病死，是对一个人一生最简单但完整周期的描述，如果量化之，常用指标——年，即多少岁，被我们称之年龄；
年龄，最为直接的内涵，就是界定人的生理过程，10岁，30岁，60岁，不同的生理机能状态，我们不妨称之为生理年龄，在一个和平年代，医疗进步的时代，大部分人，都会走完这一过程，体验各个阶段带来的感受。
今天，我一直再思考，相对生理年龄，人们要去工作，谋取生存空间，更进一步是社会生存空间和状态，它是否也可以用相同指标来衡量，我提出了职业年龄；
怎么界定职业年龄，我提出的初衷是，谁决定了一个人的薪酬和社会地位，这个薪酬和社会地位的状态，我想用职业年...
09年一季度，房地产行业数据显示，回暖，与08年末基于市场的判断，有点出乎中国人的预料，包括各个利益代表的人，用一句家常话说，春雨下得让人出乎意料，过后，所有人都在思考，还能坚持多长时间?
最近关注行业新闻的人，都知道，业内的大人物，都不看好这次暖暖的春意会给行业带来根本性的变化，同样的判断，却来自截然相反的事实依据，一是房地产行业没有被列入十大行业振兴规划；二是，任志强说的，幸好房地产没有被列入十大产业振兴规划，但是经济发展的态势不容乐观，因为09年一季度的经济增长率，尽管没出，比较悲观。
08年经济形势的恶化，以前有概念却没有感觉的实现终于发生，国进民退，政治学的角度，看待这样的...