作者文章归档：马乃东
日志原文：www.shanghaibizlawyer.com
上海普若律师事务所 资深专业律师 马乃东
原告马先生于2010年3月办理了被告上海浦东发展银行股份有限公司（以下简称“浦发银行”）所发行的白金信用卡（以下简称“白金卡”）。
2010年3月25日至4月5日间，原告使用白金卡消费439.10元。根据浦发银行的规定，该笔消费应最迟于2010年 4月25日还款，但原告直到2010年4月29日才收到浦发银行通知，告知该笔消费已逾期还款。收到通知后，原告于当日便通过浦发银行柜台还款500元。
2010年4月6日原告使用白金卡消费...
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上海普若律师事务所 婚姻家庭专业律师 马乃东
国内已知最快闪婚纪录：2009年，重庆市一对虽未谋面的男女阿勇和小露，仅通过朋友介绍，在电话里聊了5个小时，即决定闪电结婚。随后，双方拜见父母，选择新居，通知亲友举办婚礼，4天走完全部结婚的过场。
“符合彼此的择偶标准，两人一致觉得，这样快结婚能降低恋爱成本，比‘非法同居’好。”28岁的阿勇在接受媒体采访时说。
今年4月份，浙江省宁波市江东区一对夫妇7天内“三离两结”，刷新了&ldq...
上海普若律师事务所 房产专业律师 马乃东
购买单位福利房6年，房产证却被单位扣下不给。黄某为此和单位闹上法院。
今天上午，大兴法院开庭审理了此案。
据黄某诉称，其于2004年按照单位政策，签订购房合同以分期付款的形式购买了位于大兴区富强东里的房屋。后单位中国建筑第一工程局某公司为其办理了房产证明，但此后一直拒绝将房产证交给自己。
为此，黄某起诉到法院，要求单位发还房产证。
法庭上，被告公司辩称，黄某是通过隐瞒真相的方式骗公司办了房产证。公司出售的是房改房，是基于家庭成员的优惠政策。当时，房子是出售给去世员工孙某的遗属的，前提是必须有全体遗属...
上海普若律师事务所 房产专业律师 马乃东
今天下午，广州市正式发布“2010年广州市经营性用地出让计划”和《广州市住房建设规划(2010—2012)》。为贯彻落实好国务院房地产宏观调控新政，目前广州市实施细则已经原则通过了广州市政府常务会议审议，近期将正式对外公布。
同时，广州市国土房管局发布，从4月15日至5月6日，广州全市十区一手住房网上签约面积27.35万平方米，同比去年同期，交易量减少63.4%，与今年3月24日至4月14日的数据环比，交易量减少28.1%。而在价格方面，该段期间广州一手住房网签均价为13698元/平方...
房贷调控的每个细枝末节都能触动市场敏感的神经，而关于二套房认定标准从严、具体标准正在制定的消息再次聚焦市场目光。
近日，住房和城乡建设部首次提出“房”与“贷”结合认定，而这比之前的“认房不认贷”更加严格。据悉，二套房“认房又认贷”的标准或近期出台，而北京市住建委目前也正在制定二套房认定细则，其指导原则是 “以房为主，以贷为辅”。
经《每日经济新闻》记者调查采访后发现，目前各家银行对于二套房的认定标准并不相同，然而，不管是&ld...
上海普若律师事务所 房产离婚专业律师 马乃东
近期，国家出台了一系列有力抑制房价的房产新政，部分城市也分别出台“地方版”新政。
为规避二套房政策，一些中介公司和购房者可谓煞费苦心，有的中介甚至教唆购房者向银行虚报婚史、提交假离婚证复印件、签订阴阳合同等用虚假材料企图蒙混过关。
“怪招”1
结婚愣装“单身”
有中介人士向客户支招：银行目前并未与民政系统联网。如果夫妻二人户口本上依然是“未婚”的话，那么这对夫妻二人在银行面前就不算是一个家庭，可以各自买...
上海普若律师事务所 房产专业律师马乃东
招数1 请无房产的亲朋好友帮忙
五羊新城的满堂红一名中介人士告诉记者，如果可以说服一些没有房产的亲朋好友，以他们的名义购房，由他们申请房贷，则可获得首套房的三成首付和8～8.5折利率优惠。但是，他提醒记者，这种做法需要征...
上海普若律师事务所 房产专业律师马乃东
赵勇与胡英本是情人关系，两人共同经营了一家保洁公司。期间，两人的钱都是打伙用，后来两人分道扬镳，胡英找赵勇退35900元钱。赵勇不答应，于是胡英将赵勇告上法庭。昨日，金牛法院对此案作出一审判决，判令赵勇夫妻退还所欠胡英借款。
丈夫出轨 夫妻行同陌路
2004年，赵勇在成都开办了一家保洁公司，手上有点闲钱后就按捺不住寂寞了，已经40多岁的他在一次朋友聚会中认识了当时只有16岁的胡英，赵勇对长相清纯的胡英颇有好感，迅速对其展开了攻势。很快，两人一拍即合。此后，赵勇跟胡英过起了家外有家的生活。
发现丈夫的出轨行为后，赵勇的妻子林秀...
上海普若律师事务所 房产专业律师马乃东
在QQ群里听见有位银行的朋友说：最近离婚率是不是要上升啊？为了买房，我有好几个客户都这样了，算算能省60万，干吗不呢。
二套房贷新政出台后(其实也不是出台，以前就有了，只是最近似乎又要执行了），有人断言“会有人为此假离婚”，如果你买的是第二套房，贷款要实行1.1倍利率，而一套房贷款利率还能打8折呢。我听到的案例是这样的：一对北京“中产阶级”夫妇看上了一套小别墅（中国有无中产先不说了，暂这么称呼吧），计划贷款200万，分20年还清，按一套房利率，总共需还300万，二套房呢，就需要还360万了。于...
上海普若律师事务所 婚姻家庭专业律师 马乃东
北大毕业的女硕士，尝到了“闪婚”酿成的苦果
她要生了，丈夫咒她“死在产床上”
儿子出生已4天，他为什么迟迟没有去看一眼
“他在电话里说，如果是女儿就丢河里淹死，如果是儿子就一万块钱卖掉，祝你死在产床上……”北大女法学硕士王虹元说，这是她临产前丈夫给她留下的诅咒。4天前，王虹元在省妇幼生下儿子丢丢(化名)，孩子的父亲臧兴华至今未现身。
认识两个月就“闪婚”了
今年28岁的绥宁...