作者文章归档：马乃东
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上海普若律师事务所 婚姻家庭专业律师 马乃东
记者从这份“婚姻维系时间统计表”上发现，2008年11月30日至2009年11月30日，全市有72860对婚姻解体，有18730对夫妻结婚1年或1年内离婚，“闪离率”达到25.7%。也就是说，4对分手夫妻中，有一对夫妻共同生活的时间不超过一年。
近四年来的数据也显示，结婚一年内就分手的，也达到24%。
有调查显示，闪婚者闪离的比例最高，达65%。也就是说，...
日志原文：http://www.shanghaibizlawyer.com/?p=43&a=view&r=297
上海普若律师事务所 婚姻家庭专业律师 马乃东
父母双方虽然已经离婚，但都曾对子女尽了抚养义务，子女因意外身亡所获取的补偿，离婚后未抚养的一方父母仍有权参与继承及分割。5月4日，江西省赣州市章贡区人民法院审理一起财产分割纠纷案，一审判决限被告谢家海于判决生效后即向原告赖德连支付人民币123800元。
原、被告于
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上海普若律师事务所 婚姻家庭专业律师 马乃东
今年30岁的田某跟来自美国的玛丽领了结婚证两天，玛丽就不知所踪。田某于是来到法院起诉离婚。5月5日，河南省郑州市惠济区人民法院正式审结此案。
田某说，他是经别人介绍认识比他大三岁的玛丽。两人认识不久后便于
1、交流：夫妻感情是需要培养的，因此，需要时间交谈。其实，夫妻仍然需要谈情说爱。一旦感情冷淡、隔膜、即是婚姻的危机。我们中国人有时不太擅于感情的表达，尤其农村人喜欢到外面与同性聊天，而不愿留在家与妻子说话，这是不对的。夫妻要拿出时间来，多些时间交流感情、思想，谈情说爱。
2、共同成长：过满足的夫妻生活是好的，但这还不够，夫妻一起在属灵上成长，会使婚姻更加美满和幸福。
3、孝敬父母：一个人不孝敬父母，等于教他的儿女以后不用孝敬自己，造成恶性循环。教养儿女，更是责无旁贷，这一点人人皆知，无需多说。
4、浪漫：不少中国家庭太注重实际而缺少浪漫。不要以为浪漫无边就是献花、...
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最近，由广州市妇联主办的广州地区首届女大学生论坛发布的一份《广州女大学生价值观调查红皮书》引发了关注。调查显示59.2%的女大学生愿意嫁给富二代，理由是可少奋斗很多年；有57.6%则愿意选择“潜力股”作为结婚对象。著名学者李银河日前在与大学生交流时表示，对于那些想要嫁给“富二代”走捷径，放弃自我实现的女生，“我是比较失望的”。
很多人失望女大学生嫁给“富二代”，原因是她们追求的有...
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上海普若律师事务所 房产专业律师 马乃东
王老太已近80岁，称自己在婚姻中遭受老伴赵老汉的家庭暴力，日前向北京市顺义区人民法院起诉要求离婚，并索赔精神损失费10000元。法院审理后认为，因二人均系再婚，生活中常有矛盾且长期分居，婚姻关系再予以维持已无意义，故判决解除二人婚姻关系。
王老太称，1995年其与赵老汉经人介绍相识，于1996年结婚，二人都是再婚。婚后发现赵老汉脾气暴躁，经常无故殴打原告，甚至放狗咬原告，致使身上多处受伤。被告的残暴...
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上海普若律师事务所 房产专业律师 马乃东
1．开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3．开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4．开发商没有完成竣工备案工作；
5．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
6．楼盘被法院查封；
7．开发商没有取得建筑面积实测数据；
8．商品房出...
日志原文：http://www.shanghaibizlawyer.com/?p=41&a=view&r=249
一、房地产分离出卖，合同无效。
房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。
要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手;另一方面，买方却望而却步要撤出交...
上海普若律师事务所 离婚专业律师 马乃东
丈夫婚内与他人同居，被妻子发现后，在与妻子商量离婚时达成“过错赔偿协议”，但离婚后并未完全按约履行，妻子将其告上法院。
高某和倪某原系夫妻，高某与他人同居，被倪某发现后，两人商量离婚。2002年9月，双方经苏州海联律师事务所见证达成一份“过错赔偿协议”。双方约定，高某赔偿倪某20万元，补偿倪某及儿子小高10万元。双方登记离婚，并在离婚协议中再次...
【上海房产离婚律师热线-房产分割】结婚前分手 共同购买的房屋该归谁？
上海普若律师事务所 离婚专业律师马乃东
【案例简介】
张强和王芳是一对情侣，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，经有关部门核准，房屋产权登记在张强和王芳两人名下。房屋交付后，张强出资装修了房屋。但此后双方为琐事发生纠纷，感情破裂。分手后，两人多次协商处理共同购买的婚房未果。王芳遂诉至法院，要求根据房屋权共同共有的事实，分割系...