作者文章归档：苏步超
回顾上海世博 感受中俄友谊
历时184天的上海世博会精彩谢幕！190个国家参展，7300万人与会，行业领袖、国际政要的高度赞誉，注定让本届世博会卓尔不群地载入史册！对于参观者来讲，文明荟萃、风情万种的上海世博时光，总会有许多美好的感触、故事和记忆，值得回顾、珍惜和珍藏！
笔者参观上海世博会恰逢俄罗斯国家馆日，虽未能一睹俄总统风采，但总统随行礼兵、以及俄罗斯美女宾客表现出的中俄友谊令人印象深刻。在当日的俄罗斯馆主入口处，微笑友善，高大帅气的俄罗斯军乐队礼兵，吸引了众多国内游客，随着一曲《莫斯科郊外的晚上》悠扬响起...
夜幕秀浓妆，清月透小窗，闲敲键盘风雅事，金樽润诗行！琼楼外，不思量，天地总无我，浮华徒感伤。小儿健，妻贤良，天伦足已矣，何故拟疏狂！平生志，墨留香，常为庶民乐，不为锦绣猖！
未来50年 投资什么行业最赚钱
第一：投资农业及农产品
据西方权威机构预测：“未来50年，世界人口将从现今的65亿增加到90亿”。随着人口爆增、 地震频发、冰山融化、水患肆虐、以及北半球可能出现的千年极寒，人类赖以生存及耕作的土地将持续减少，地球如何养活这90亿人，将面临严峻挑战。而解决吃饭问题要远比房产、股票、黄金、石油更重要的多，如果农业发展不力，“蒜你狠，豆你玩”将成为一种常态，因此，作为基础产业的农业发展将受到世界各国的高度重视，投资农业，即是一种战略，也是一大善举！
第二：投资电子信息产业
未来五十年，电子信息...
央行加息 为楼市再念“紧箍咒”
——楼市适度调整不可避免
限购令刚出，央行加息又至，政府“调控利剑”的频频出招，再度为深秋楼市带来森森寒意!对于开发商来讲，是坚持“大闹天宫”，还是乖乖“立地成佛”，这是个问题？但无论哪个选项，紧箍咒已扣在头上，政府意志下的楼市调整将不可避免。
显然，本次央行加息与前两次有着本质不同，前两次加息重点上调了存款准备金利率，以冻结部分信贷资金为主要目的。而昨日的央行加息，却将一年期存款利率和贷款利率进行了同步上调，特别是自08年金融危机...
恐惧“限购令”是杞人忧天
——限购令下 商品房依旧存在十年以上供给不足
“限购令”并不是“跳水令”，却导致部分城市惊鸿遍野，再现退房潮。民众对新政的担心无外乎两点：一是限购令可能会导致楼市遇冷，并出现商品房集中抛售现象，从而使自己房产贬值；二是担心商品房出现过剩，恐自己高位接盘，花了冤枉钱。客观分析，民众的这种担忧大可不必，甚至有些杞人忧天，从国内主要城市的供需状况看，目前的商品房供给依旧捉襟见肘，米少僧多。如北京、上海、天津、广州、深圳五大城市，限购令下，商品房依旧存在十年以上的供给不足，而供需结构是决定商品价值的黄金定律。
...苏子论语原创古文系列之五十四
《苏子论语》之修养篇
一日，子晗就个人修养话题请教于苏子：
子晗：时之大我也，修养何构焉？
苏子曰：定如松柏，不躁而自威；动似山泉，广泽而不哗，生于尘而高于尘者，可视为修养者也；
子晗：人皆以修养为尊也，何达焉？
苏子曰：‘修’则有为，‘养’则无为；‘修’则有我，‘养’则无我，修为根，养为境，境高则根故，根固则长青，乃修养之真谛也！
子晗：我为修养者，何戒焉？
苏子曰：无为之中，成有为之事，可视为修养之大境界也！
子晗领悟！
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让先进人居理念“落地生根”
——远洋城副总经理丁伟女士访谈
五月一日，远洋城做为天津滨海新区唯一指定参展的地产项目，成功亮相于上海世博会，并精彩诠释了天津未来人居的发展理念，赢得了世界各地参展、参观人士的高度赞誉。那么，在地产蓝图向瑰丽实景“蜕变”的进程中，远洋城的先进人居理念是如何构建和落地的？远洋城又有那些可贵的操盘经验和精彩的故事可与业内一起分享？日前，笔者就此话题对远洋城副总经理丁伟女士进行了专访：
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融创上市了！鲜花、掌声、美酒不约而至。许多恶俗精英们积攒多年的口水，也迅速转化为醇美的香槟喷涌而出！这再次印证了“成王败寇”的真理。蛰伏四年的孙宏斌东山再起！
在业内人士眼里，孙宏斌的成功上市或许是一大奇迹，因为多数人确信，老孙三次冲击资本市场未果，这远比王石冲顶珠峰艰难的多，而2006年的贱卖顺驰，更给人以英雄气短，事业垂暮之感。在常人思维中，老孙或已向资本宿命低头，或从此淡出地产江湖，或改变桀骜不驯的个性，乖乖做一地产后生，或不再觊觎地产老大的宝座，以免惹得“地产王”吹胡子瞪眼，当然，也不会被冯仑讥为“野蛮生长...
国庆前夕，楼市二度调控突袭，出乎多数人意料，更为要命的是， 在二度调控中，无论中央政府，还是地方政府，均立场坚定、步调一致、杀招尽出，如全面停止三套房贷，试点征稽房产税等，基本亮出了政府调控的“底牌”，特别是上海市政府，更是“率先垂范”地推出了每户家庭限购一套新商品房的严厉新政，力度之大，态度之坚决，政府之“寡情”，无出其右。那么，政府为何对楼市再度痛下杀手，笔者认为，根本原因在于多数开发企业缺乏社会责任和政治责任，利欲熏心、投机成性、得势便猖狂，这种“自作孽”行径是再度招致“...
广州亚运城精彩剪影
10月2日至3日，笔者随新浪乐居全国博主一行聚首广州，重点参观考察了广州亚运城项目。这座位于广州番禺，由国内五大地产名企倾力打造的未来之城和新兴之城，确实体现出了卓尔不群的优良品质，不仅享有国家级配套标准，同时集多元建筑文化、时代科技和生态宜居品质于一身，靓丽简约的欧式风格与玲珑典雅的岭南特色相得益彰，令人赏心悦目，同时，13000元的销售单价更让众多广州购房者趋之若鹜。在闲暇之余，由新浪乐居组织的乘船游珠江和登广州电视塔观光等活动，让笔者感受到了这座南国名城在亚运洗礼中充满的诗情画意！
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