作者文章归档：曹清为
央行降息让楼市获得死缓机会
央行15日下午宣布，将于本月16日下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，存款利率保持不变；同时，从 9月25日起，下调中小金融机构存款准备金率1个百分点。
今年中国经济一直受困于CPI指数高位运行，关于今年下半年加息的专业分析和民间传闻不绝于耳，央行却在中秋节后的第一天突然宣布降息，这无疑出乎很多人的预期。
本来随着近年来的一次次加息，央行加息的空间已经不断缩小。然而却在今年年初开始，CPI指数开始疯狂上涨，让金融部门陷入到两难境地，如果通过加息来抑制通胀，则会导致中小企业经营困难和股市走低，而降息则会纵容CPI高涨。无奈之下...
房地产为何从坏孩子变成宝贝
4万亿的内需拉动计划中有9千亿分到了房地产领域中，同时国务院会议中温总理明确提出房地产行业的支柱行业地位，各地政府也纷纷出台针对楼市的刺激政策。似乎房地产行业正越来越受到政府的重视，房地产行业突然从一个人人讨厌的“坏孩子”变成为父母手中的宝。不禁让人联想到近几年国家对于房地产行业的一系列调控，这些调控就是要管住这个“坏孩子”，不能任由其不良发展，然而在整个“家庭”出现危机的时候，似乎父母又想起这个“坏孩子”的作用来了，似乎命运之神再一次要把一项艰巨的任务交给他，让它拯救中国经济。对于刚刚发育不到十年的孩子来说，不知道这个年幼体弱（指体制不健全）...
房价博弈误入歧途
日前，包括碧桂园、万达在内的沈阳市72家房地产公司联合作出承诺：房子不降价，降价我们补。也就是说从现在起1年之内，消费者购买的商品房一旦出现房价下跌，这些房地产企业将给购房业主补偿差价。
此协议一出，被坊间普遍称为“不降价联盟”。也有业内专家及法律界人士质疑，此举有联合操纵市场价格之嫌。据称，此项措施近期已开始实施，但具体的操作细则还没有出台。参与了该协议的地产公司销售人员也很茫然，并不知道如何补贴购房差价。
房地产价格联盟的组建、运行是一个复杂的博弈过程。在联盟组建之前，由于参与谈判的开发商对其他...
鹰城之行
冬天的平顶山似乎给人的感觉很冷，我们刚走下大巴车，寒风已经穿透了衣服，身体不由地哆嗦了一下，把身上的衣服裹得更紧些。第一次来平顶山就遇到了大风这样糟糕的天气。
出了汽车站，我们沿着新华路一直向南走去，高大的法国梧桐耸立在街道两边，抬头向上看，冬日的阳光透过稀稀疏疏的梧桐枝叶照在我们身上，没有温暖的感觉。寒冬的阳光失去了热量，显得非常直白，刺得我们眼睛无法睁开。街道的上空散布着无数法国梧桐树叶，在一阵阵狂风的指挥下随意乱舞。法国梧桐树枝头的叶子不断被狂风掠走，最后落在街...
评论：“买房爱国”与“饮鸩止渴”
有朋友问我说，现在频频出台的房地产救市措施是不是饮鸩止渴，明明知道房地产有问题，还要鼓励大家买房。美国不就是这样发生金融危机的吗？难道不怕中国也发生大量次贷，然后银行危机，实体经济受损。在美国金融危机波及欧洲日本等国家时，我们一直津津乐道的是，我们的金融没有开放，金融体系依然健康。如果真是饮鸩止渴的话，这种健康能保持多久呢？想想确实有点意思。当时，我并没有回答。
后来，又想这个问题，关键是酒杯中的毒有多厉害，如果仅仅是一点点毒，喝下去，身体还是好的，以后还可以解毒，那为何不暂时喝下去来解渴呢。当然也不...
上海公务员住房补贴理由太荒唐
从 2009年1月1日起，上海部分公务员将陆续获得一笔“住房解困”补贴。公务员住房货币补贴标准根据职级标准缺额面积按2800元/平方米补贴货币。而对于建筑面积标准则规定：正处100平方米、副处90平方米、正科80平方米、副科70平方米，科员65平方米、办事员60平方米。一个正处级的公务员，最高可以获得28万元的住房货币补贴。
就在昨天各大媒体出现中央紧急叫停重庆市购房退税的新闻后，今天又爆出了上海市政府要给公务员进行住房货币补贴，而且补贴的数额还不小，肯定又要在民间舆论中引起不小的波澜。
上海市之所以给公务员进行较大数额的住房货币补...
拿什么拯救你：房地产业
关于房地产业搭上了产业振兴计划末班车成为第10个进入振兴计划产业的传闻甚嚣尘上。房地产业之所以被传闻进入产业振兴计划，主要在于其对产业链的带动作用，民生关系紧密以及对GDP的巨大贡献。
房地产业需不需要振兴计划呢？我的观点是需要。为什么需要呢？因为中国房地产业走在一条错误的道路上，不能再让它继续错误地走下去，也不能寄希望于它在胡乱发展中摸索出自己正确的道路，我们已经为房地产业错误的发展付出了很多沉重代价，谁不会想让这种代价继续下去。而彻底改变房地产业发展模式以及发展方向是需要有个长远而细致的规划。
中...
一场城市改造运动的百年梦想
现在的中国从东到西、从南到北每个城市都在轰轰烈烈地进行着一场城市改造运动，这场城市运动堪称人类历史上最为宏大的一场城市运动。我们不难发现，在我们身边的城市的每个角落都能看到高高的吊塔和尘土飞扬的工地。也许从外太空看中国版图，能够隐约看到中国是一个大工地。这就是快速发展中的中国，让外国友人每来中国一次就会惊叹一次，因为每次...
民俗旅游观光商业步行街案例分析
民俗旅游观光商业步行街一般地处城市中心区，与文物保护单位毗邻，具有良好的城市公共交通和基础配套设施，再借助历史古迹的文化氛围和气质，充分吸引当地居民的休闲逗留和外地游客的观光旅游。有“成都版清明上河图”之称的“锦里”步行街位于全国重点文物保护单位成都市武侯祠古建筑群历史文化保护区内。武侯祠是为纪念三国名丞诸葛亮而建，祠堂清幽雅致，具有深厚的历史底蕴和文化内涵。但是旅游业蓬勃发展，与祠堂相配套的吃、住、行、游、购、娱等相关设施和产业远不能满足游客的多元化需求，“游客”成为“过客”。紧邻武侯祠博物馆的“锦里”步行街在功能上弥补保护区的先天...