作者文章归档：崔元星
我曾经根据人的守法态度把世间的人分为三种，参见我的博文《世上只有三种人》，也曾经根据老板的消费取向把老板分为九等，参见我的博文《九段老板》，本文试着根据男人与女人的核心竞争力对男人与女人进行简单分类。常言道，男人靠征服世界来赢得女人，女人靠征服男人来赢得世界，这两句话颇有道理，但很遗憾，这两句话只解决了战略性问题，方向性问题。男人靠什么征服世界？女人靠什么征服男人？只有回答了这两个问题，才能解决战术问题，才能具有可操作性，我认为男人靠“力”征服世界，女人靠“味”征服男人。
三品男人靠武力：无论是大到...
继珠三角地区进入调整期、长三角地区进入成熟期之后，环渤海地区正在成为中国乃至东北亚最具吸引力的投资热土。唐山正处在环渤海城市带的中心，作为河北省的第一经济强市，与北京、天津两个直辖市构成环渤海经济圈核心带，依托原有的煤炭、钢铁及近现代工业基础优势，借助强大的曹妃甸、南堡油田动力引擎，唐山正在驶入健康发展的快车道。2008年起，唐山市以“四大主体功能区”建设(曹妃甸国际生态城、凤凰新城、南湖生态城、空港城)为重点的现代化大规模基础设施建设格局已经形成。
曹妃甸国际生态城/曹妃甸新城http://ww...
如今，随着房地产业在全球金融危机之后率先复苏，囤地及地王现象再次引起了业界关注。然而，因为政府垄断土地资源，公开招拍挂“价高者得”的游戏规则相对公平合理，短时期内不会改变，致使开发商囤地与地王频出现象不可能自行消失。如何在现行土地政策下尽可能抑制“囤地”与“地王”、降低由此带来的负面影响？政府正在积极尝试一些相对温和的保守疗法。
1。局部、逐步试行用地预申请/勾地制度预示自由恋爱：早在2006年7月31日，国土资源部在出台的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》中就明...
旅游地产并不是“旅游”与“地产”的简单叠加，华侨城、宋城集团、金融街及中坤集团等可以算得上是品牌旅游地产商，本文无意讨论旅游地产的定义，也无意给相关企业排名，只是想通过对这些企业的发展历程及开发项目的解读，找出一些规律性的东西。
门票：门票是旅游景区的最基本收益，门票有通票、分票及月票/年票等，景区里也有其它服务，购物或餐饮一般不包含在门票之内的，如果还要享受住宿，那就要付床位费。门票就是消费者享受服务、体验旅游的凭证，商家卖门票，就是通过转让服务、转让体验权来获取收益，就必须要事先花钱修景区。
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笔者毕业于地质专业，又有长期从事旅游策划的经历，再加上喜好游山玩水，对有旅游开发价值的地质资源略有研究，现归类如下，供投资者及各地政府参阅。
一、旅游地质资源类型
1．化石类
恐龙蛋/身体骨骼
海百合/鱼龙
硅化木
2．丹霞地貌
江西龙虎山，福建武夷山，韶关丹霞山
3．喀斯特
云南石林/贵阳石林
贵州织金洞、湖南黄龙洞
四川乐业天坑
4．断裂
雅鲁藏布大峡谷/贵州花江大峡谷
瀑布
断崖攀...
纵观各类园区的发展历程，尽管所处的区域经济条件、产业背景及开发模式等不一样，有的成长迅速，有的半途夭折，拨开纷繁复杂的内因外因，挖掘出园区成长的内在机理，这对于后来者、迷茫者或许会提供一些指引。
龙头带动型：以大企业、大项目为龙头带动全区发展，例如以中海壳牌为龙头的大亚湾国家级开发区、以首钢搬迁项目为龙头的曹妃甸工业区就属于这种类型。
上游辐射型：依托上游原材料基地发展下游深加工产业集群，例如依托重化工基地发展精细化工园区，依托农产品基地发展农产品物流及精深加工...
（本文为首届海峡两岸（厦门）文化产业博览交易会石文化高峰论坛演讲提纲）
一、过去
从旧石器、新石器到金属器：
工具的进步是生产力发展的主要标志，也是人类社会进步的主要标志。
数百万年前，远古人类就开始用打制石器；
约20万年前，燧石相击取火带来了光明和熟食；
1万年前，打磨石器把人类带入新石器时代；
约6000年前，开始使用天然铜矿石打制工具并逐渐掌握了从矿石中冶炼金属。
从穴居、村落到城市：
居住改变生产及生活方式，建筑是文明的结晶。
170万年前的元谋人、70-20万年前的北京人和5万年前的山顶洞人以原始洞穴而群居；
7000年前的浙江河姆渡人栏杆式房屋与6000年前的...
2008年10月14日，广东省安全科学技术研究所受惠州市安全生产监督管理局委托，组织专家在惠州市涛景高尔夫度假山庄对惠州市鸿海工业开发有限公司提交的《惠州市鸿海化工基地安全条件论证报告》进行了评审，由7名教授、高工组成的专家组一致通过该报告，标志着正在规划建设中的惠州市鸿海精细化工基地已获得环保、规划、发改、国土、水利等所有政府相关批文，这就为所有入园企业能够顺利获得安全生产许可证等相关手续奠定了基础。
参加本次评审会的有来自广东省安全科学技术研究所、广东省石油化工设计院、华南理工大学、广州石油化工总厂及环境保护部华南环境科学研究等12个单位的共23位代表。评审会之前，...
刚刚闭幕的中共中央十七届三中全会再次聚焦“三农”，以集体土地流转为突破口，为未来的农村改革确立了方向。“土改”一下子引起了包括政府、专家、商家、媒体及老百姓等全民关注，让人喜忧参半。
就在此次会前的9月30日，胡锦涛总书记专程前往安徽小岗村考察农村改革发展情况时表示，要允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营，这一看似不起眼的新闻引起了包括凤凰卫视在内的众多国际知名媒体的猜测。一向不关心政治的我太太突然给我的QQ留言说，“中央又要出台土地新政了，留意一下”。曾经跟我在海南共事过的成都美...
今年是改革开放三十周年，到处都是相关的纪念活动与纪念文章，又正赶上全球金融风暴、中国股市房市低迷，光怪陆离的猜想与预测作品铺天盖地。笔者另辟蹊径，借老师与老板的称谓内涵的变迁谈谈改革开放给我们带来了哪些理念上的变化，以抚慰我们受伤的心。
被誉为改革开放最前沿的广东尤其是珠三角地区，曾被描述为遍地是老总。其实，老总只是一个职务，并不代表有钱或拥有多少资产，而老板就不一样了，老板是对私营业主及资产拥有者的统称，相对与国有企业的厂长、书记而言的。在广东，个个是老板更符合现实，无论在快餐店，还是在菜市场，商家...