1、渝中区 　　本月，渝中区政府组织市内资深商业经济专家、金融专家、法律专家、高级商业企业管理专家为众人瞩目的解放碑CBD建设出谋划策。专家们认为，目前解放碑区域的高品质商场和公寓太少，而低水平的住宅、商铺太多。为提升解放碑CBD档次，按照国际成功CBD的比例，写字楼应占到80%，商住公寓和配套服务设施占20%，而目前这个比例显然是不合适的。 　　香港瑞安集团将在化龙桥建造西部第一高楼，第一高楼楼高398米，共98层，外型极具中国特色，很像一艘巨大的帆船，地点靠近嘉陵江边。功能以写字楼为主。 　　随着轻轨较新线通车日期的日益临近，一向生活在解放碑中心商圈阴影下的较场口商...

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1、市场行情整体仍然比较平淡，但逐步复苏的迹象开始明朗。 　　受国家宏观政策以及传统销售淡季等多因素的影响，七月的重庆楼市表现的并不如天气那么“热”，“销售进度放慢、销售周期延长、房价上涨基本停滞”成为本月市场行情的主旋律。但是也有个别企业通过自身的努力克服了客观因素的影响，依旧取得了不错的业绩。本月底，“棕榈泉国际花园”、“财富中心”、“骏逸天下”以及“天湖美镇”、“建工·新康桥”等大盘、名盘相继有所行动，市场行情在短暂蛰伏后正有所反弹。 　　2、企业营销手段纷繁多样。 　　面对疲弱的市场销售行情，各个企业各使手段刺激消费市场： 　　去年到今年年初，市场上并不多...

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一、行业政策 　　1、商业用房空置率居高不下，商用物业贷款门槛提高。 　　2003年我市商业用房空置面积达224.68万平方米，高居全国第一。今年1—5月，全市商业用房竣工面积为47.07万平方米。同比增长7.2%，而销售仅有25.83万平方米，同比下降了3.4%，空置率没有得到好转，反而更为严重。为控制固定投资增长，减少商业用房贷款对金融业的冲击，人民银行重庆营业部采取提高购房者首付门槛和调升按揭的利率，商业用房贷款首付比例将提高到60%，贷款利率在基准利率基础上上浮20%。 　　2、 国家宏观调控已见成效，投资增速减缓，企业开发力度下降。 　　受国家宏观调控的...

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