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    过客评论 2006-10-12 14:57:12 发表于焦点房地产网-谈房论市-56号公寓论坛

收房注意事项。

问：住宅入住应缴哪些费用？

答：住宅入住时，除了按规定缴纳物业维修基金、有线电视初装费等，还要缴纳建筑垃圾清运费。物业管理企业不得向业主、使用人或施工装修队伍收取装修保证金、押金。对施工人员予以登记管理并发放小区出入证件等，收费不超过每人10元。物业管理企业在办理差价换房的入户、退房或退租手续时上蚧环咳烁魇杖?0元手续费，但不得向购买新建住宅的业主或单位套配、增配住宅的使用人收取此项费用。在差价换房或单位分房、配房...

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http://house.sina.com.cn 2006年03月02日08:16 北京晨报

　　精装修住宅工程分户验收自行确定验收项目和表格
　　权威发布★ 市建委
　　晨报讯 (记者 王娟)市建委昨天下发《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》，将《住宅工程质量分户验收管理规定》中规定验收涉及的7项内容具体细化为20个项目，且对每小项都设置了专门的分户质量验收记录表。而此前，只有一张总的住宅工程质量分户验收表。
　　《指导意见》中规定，初装修住宅工程分户验收内容共包括7大类，共20个项目。例如：根据安装门窗的材质不同，门窗安装质量一项里分别设计了铝合金门窗、塑料门窗、木门窗和特种门的...

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五类二手房抛售几率大 小投资者普遍抛售二三套

受到整个楼市市场大背景的影响，市场的主基调是看的多买的少，观望多出手少，很多投资客对后市信心不足。与一手房市场纷纷打折降价促销雷同，北京二手房市场也出现了抛售现象。并且，抛售普遍在二三套。据北京中原三级市场研究部专业人士总结，北京二手房抛售市场总体印象是房产买方市场时代已到来。   　　高档二手房八成降价销售   　　在房产市场进入拐点等论点的作用下，北京房产市场热度开始回落。高档二手房市场尤为明显，目前总价在150万的高档二手房市场八成业主接受降价抛售。   　　在中大恒基市场部针对15...

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现在关心房产的人都会在网上看见房产开发企业都在想办法预防冬天的来临，降价促销缓解企业资金的现金流，赔钱退地现象频现，个别公司开始进行内部人员的调整。

北京的新盘和二手房交易量受政府调控力度的加大，观望人群的增加，7.--8月成交可谓是近几年的最低谷，就现市场状况发表一下我个人的理解。房产行业的一次波折，给大家修整调整一个时间。虽然市场交易量不如人意，房企都在各出奇招想办法渡过难关。很多楼盘出现了打折，促销送礼的等活动，但是大家有没有看看新开楼盘本身就高，折完也便宜不到哪去。要不就是楼盘里户型比较大的总价高的已低单价吸引购房者眼球。真正得到了多少实惠呢。据国家有关统计部门的相关数据统计，北京...

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