作者文章归档:吕学亮

吕学亮

徐州瑞尔特招贤纳士


瑞尔特房地产顾问机构是一家以房地产全程营销策划及销售代理、商业物业运营招商、房地产企业管理顾问、房地产专业培训、房地产专业网站、专业图书出版等业务为主导的全国性大型综合顾问企业,总部设在北京。徐州分公司现因业务发展需要,诚聘: 策划师、策划助理、平面设计助理各1名。 要求: 1、策划师:性别男,有2—3年地产营销策划实操经验,讲诚信,年龄25以上; 2、策划助理:性别男,正规大学毕业,有激情,具备一定的写作能力,能够服从外地出差锻炼,年龄22-26之间; 3、平面设计助理:熟练应用各种平面设计软件,适应短期出差。 以上岗位,一经...

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北京来18号·盛世年华隆重奠基


3月8日一个喜庆的日子。由维维房地产有限公司开发、瑞尔特徐州分公司全程营销的“北京路18号•盛世年华”项目隆重奠基。   参加此次活动的有徐州市、铜山县领导,维维集团领导,瑞尔特房地产顾问机构、中建七局、监理公司等合作单位相关人士,市多家媒体,客户代表等200余人出席。   维维地产李总首先代表开发单位介绍了项目的基本情况,开发理念及市场定位,对所有关心本项目发展的合作单位和市民表示感谢。紧接着,其他领导也纷纷上台致辞,他们都对本项目寄予了很高的评价和期望。   11点18分,在主持人的宣布下,开工奠基典礼仪式正式开始,鞭炮齐鸣,礼花绽放,鼓乐喧天,盛大的喜庆氛围感染着...

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宿迁华辉•西湖上城二期火爆认购


2008年3月23日,瑞尔特徐州分公司承接的江苏华辉地产在宿迁开发的“华辉•西湖上城”项目正式开始认购。徐州公司王总吕总携销售经理及销售精英一行五人参与了此次活动。认购当天,广大购房者踊跃认购,当天即成交数十套,另外,活动组织者还举办文艺演出和现场抽奖真情回报活动,取得了巨大成功,受到广大购房者的热烈欢迎。
现场火爆,精彩不断
  春雨初霁,碧空如洗。上午9:00,华辉•西湖上城售楼中心现场热闹非凡,人声鼎沸。售楼中心门外早已搭好舞台,摆好座位。进入售楼中心,偌大一个售楼中心挤满了购房者,有的在接待处忙着登记,有的在沙盘模型前忙着选房,有的在休息区忙着交换购房...

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朱总受邀至“东陇海第三大城市” 为东方集团传经颂宝


5月24—25日两天,董事长朱曙东在徐州瑞尔特分公司王总吕总的陪同下,接受东方集团董事长刘总、总经理荐总的邀请,来到邳州就东方集团当地一大型房地产开发项目作沟通交流。   邳州隶属于江苏省徐州市,城市定位为“东陇海第三大城市”。在市委市政府的卓越领导下,邳州城市综合能力日渐加强,已成为淮海经济区颇具竞争力的城市之一。近年来,房地产市场发展如火如荼,市场上不断涌现出优秀的作品,产品竞争日渐激烈,客户消费观念愈加理性,在置业选择性比较大的情况下,愈加追求产品的性价比及舒适度。   东方集团始创于一九九四年,集团公司下设:远东房地产开发有限公司、东方航运有限公司、东盛建材有限公司、嘉园物业...

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“全程营销”与“营销服务”


宿迁项目经理向我落实广告上合作单位的具体名称时,我特意提到了我们营销机构,特意交待将我们以往的“全程营销”字样换为“营销服务”。   这两种表达方式,本意上都是要引出营销机构,但字样侧重点略有不同,一个是“全程”,一个是“服务”。   全程营销理论是国内著名营销专家朱曙东先生于1996年首次在业内系统提出,十多年来,朱曙东在地产领域,带领他的团队在全国40多个城市,运用全程营销理论,成功运作400余个项目。   在这里,将全程营销理论的核心八大流程再温习一遍。   1、项目投资营销   2、项目建筑规划设计概念营销   3、项目生产营销   4、项目形象营销   ...

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小产权房也救?


今天的手机早新闻上中央对小产权房的建设再度禁止,但史无前例的提出,将对已购者的合法利益予以保护。   我是这样理解的:   第一,开发商不能再建了,但老百姓可以买,政府支持,且予以保护;   第二,小产权房的低成本、低价格是老百姓可以接受的,在政府一度严禁的情况下依然有市场;   第三,政府发出保障已购者的权益,是否会由此刺激小产权房的购置高潮,彻底打消置业者担心将来被强行爆破之忧;   第四,那些前阵被强行拆掉的业主们,终于可以扬眉吐气的去政府领钱去了?   。。。。。。   最后,我是这样后悔的,早知道,上半年那个小产权项目就该坚定不移的做了,而且要开就全部开工,毅然成...

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那一瞬间的微小心理


很偶然的那个下午,不经意间就去了趟国家森林旅游景点,天然大氧吧藏皇峪。山不是很大,2个小时就可以上下来回,期间所谓的景点,只是牵强附会包装出来的“莫须有”而已,真正值得一看的却是那几棵3000年左右的古树,“盘根错节、蜿蜒曲折、斑驳陆离、脓态龙钟”,来此能观之,值矣!   在上山途中,遇一摊儿,一中年妇女在售旅游小用品。上前指问那佛珠多少钱一串,低头,想了26秒左右,轻轻的说出,“10块钱”。   回头我揣测了下当时她的踌躇心情:无数历史经验告诉她,说高了,人家肯定就走了,但说低了,肯定就赔了,找个合适的价儿,难啊!后来我又替她想了一句,总也卖不出去,却是赔大发了。   那么,...

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新形势下中小房产企业发展的小蹊探讨


先探讨几个观点 越贫穷落后的地方,越有发展潜力; 最容易赢得市场的关键点之一是“先下手”; 市场上最保险的竞争方式是零竞争状态。。。 再探讨另外几个观点 有人的地方就有住房需求; 有人的地方就存在有钱人,哪怕是一个小村庄; 时代在不断进步,人的居住需求一定也在进步。。。 有专家曾经总结市场上取胜的楼盘分以下三种: 不战而胜的楼盘;(地段) 以进取胜的楼盘;(正向思维,我比别人做得好) 以退取胜的楼盘;(逆向思维,我抓低端客户群) “不战而胜”:地段是稀缺的,人人必争的,实力弱还是不要勉强; “进”:不断的做加法,不断的升级,宏观调控来了,客户不买...

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感受两汉厚文化,相聚一代帝王乡


五月的楼市,是两会后地产从严调控效果初现的楼市,从中央的宏观政策制订到地方细则的进一步出台,各地投资投机客的要害被击中,刚性需求客户等待降价的观望气氛再次被浓厚,致使各地商品房成交量持续走低,媒体惊呼中国楼市再次进入冰河世纪,而5月6日“恒大全国85折促销”的声音更是雪上加霜,地产行业貌似又将驶入“潮水褪去,裸泳检验”的残酷时代。   在这样的大背景下,立足专业,苦练内功,加强公司品牌及项目品牌竞争力成为开发公司再次赢得市场的关键。5月10日,北大地产黄埔班同学会副会长董廷之、山东分会副会长聂士印,来到苏鲁豫皖四省交界,自古以来即为&ldq...

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