作者文章归档:陆爱萍

陆爱萍

理财手记2


2007.10.31 多云

     昨接会员杨先生来电登记有40万闲散资金需要投资,理财师将其具体要求一一记录递交项目配对中台。今理财师接到中台回复报告,资金可以配对操作,理财师告知杨先生投资项目状况后得到同意投资的回复,并约定今下午签约。

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理财手记3


2007.11.1 多云

     韩国商人姜先生欲拿2000万人民币做些固定收益的投资。理财师了解到其准备投资的金额占其可投资金的十分之一,而对华燕来说帮助其寻找合适的投资项目不难,理财师告诉他,为了确保其资金到期能收回,将采用由专业担保公司担保的方式来落实姜先生的这笔投资,同时也介绍了一些类似的案例。姜先生觉得这个方式很适合他,表示下周可以来签约。

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理财手记5


2007.11.8 晴华燕理财师专注于华燕会员的理财服务宝典(1)

      一、跟踪股市盘面走势,运筹基金配置方案。

      二、提供大型房产免中介交易平台及房贷服务。

      三、安排会员实施保障型个人资金拆借项目,提升会员财富价值。

      四、关注各家银行金融产品,为会员提供节省时间、成本等增值服务。

 

   

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理财手记6


2007.11.16 阴雨

    

从理财角度谈买房这件事:

    假如,一对年轻人准备结婚,按照时下流行的做法是按揭买房。不少年轻人因疏于理财,背上了承重的还贷包袱。我认为,买房这件事在任何时候行动都没有该与不该的问题,关键是买房的支付能力,哪怕是按揭,也要有还贷能力。那对年轻人如果月薪是10000万,那么月还款额控制在5000元左右较适宜;如果是8000元,那么月还款额控制在3000元左右较适宜;可以看出,预留5000元的月开支是我认为目前状态下最适宜的。如果他们买了100万的房子,按揭70万,还贷期25年,那么月...

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理财手记7


2007.11.16 阴雨

     年轻的你想做点小买卖,无奈眼睁睁看着股市里的钱被套得死死的,就差个几万的启动资金,怎么办?找银行?不,太烦!找朋友,不,欠人情!找典当行,不,没抵押物。找谁帮你呢?快来找我吧!因为我是专业理财师。目前只做3个月和6个月,融资总成本每月1%  哦!        

咨询通:13386151656,每日早8:00--晚18:00

 

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理财手记8


2007.11.21 晴

     作为理财师的我还是非常关注每年一届的理财博览会。看来老百姓越来越重视理财了,不过我看到有这样一种不好的倾向,就是喜欢玩火的心态太重。股市火了,跟买;基金火了,抢购;金市火了,猛炒;房市火了,排队……我想,这样玩是玩不得的,因为心态不好,当恐惧和贪婪在左右一个人理财情绪的时候,会严重干扰你的生活质量。我们不妨静下心来,梳理一下自己的财富现状,回望一下曾经火爆现在沉寂的市场,这就是你最好的投资机会。我认为作些艺术品收藏也是很好的投资方向。有机会介绍些画家及其作品,真的值得你投资。这些作品随着时间推移增值速度与空间往往超...

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理财手记9——对“房贷新政”的解读


2007.12.19 多云

   

房贷新政的解读

20071211,央行及银监会明确了第二套住房的认定细则.这个细则把各家银行在房贷业务上的开拓空间作了严格的界定,这是政府企图规范房地产信贷管理所走的重要一步.在接下来的新政落实中,肯定会影响一部分本来属于正常需求的人群,于是,在百姓中都在传递着关于政府要抑制房价的信息.我总是认为,中国正在走市场化经济的道路,这条路又一定是富有中国特色的.现阶段的中国国情还没达到人人有能力买房.政府的主张是让百姓住房有改善,它愿意看到先富起来的百姓买房,但并没有主张让百姓人人买房住.如果买房的百姓确实是建筑在真实购...

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理财手记10


2007.12.20 晴

   清晨,朦胧中听到电台消息,央行决定银行一律停办转按揭和加按揭业务.此政策出台,无疑会大幅减少银行的房贷业务来源.我想,银行该彻底改变经营模式了,靠存贷差为主的赢利时代将快速退潮,以中间业务收入为主的模式会取而代之.也就是说,银行以后挣钱靠各自的脑子了,你服务专业了,老百姓才买帐.从而,各家银行的金融产品越将细分,上海华燕房屋理财中心是家专业的大型理财机构.强大的咨询理财师队伍和稳定的合作银行平台,让老百姓享受到专业的贷款或理财服务.

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理财手记11


2007.12.25 多云

买房故事忽悠了谁

 

1998年是房市最冷的一年.那一年,关于美国老太太买房的故事传遍大街小巷.那时的我恰好30,已结婚生子.我学着老太太的经验,99年先是兴奋地买房,后是惴惴地按揭,踏上了28年的漫漫还贷征途.当时,我买房的首付是5,还贷月供是1000.转眼10年过去了,1000元的月供已提到1100元了,但并不影响我的生活.那个时候按揭买房的年轻人今天大都是有百万资产的富人.今天,再来看这个当时动听又动心的故事,我们还能悟出点什么呢?从老太太晚年安逸的生活来分析,老太太工作时的收入必定有合理的安排.她完全有可能将月收入中一部分用于股票...

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