作者文章归档：雷敬祺
房屋拆迁中企业承租人的权利保护
文/上海伟聚律师事务所 雷敬祺
（本文系2010年9月26日雷敬祺律师在上海市律师协会“房屋拆迁行政程序论坛”演讲稿。）
主讲：雷敬祺 律师
一、 关于“企业承租人”的界定及探讨必要性
（一）“企业承租人”的界定
（2）1991年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（黄菊4号...
私募股权投资进入非上市企业，客观上解决了企业融资的燃眉之急，其主观目的则是为了获取企业未来成长后的高额回报。因此，其必然选择具有较好成长性、规范性、并且没有重大法律瑕疵的的企业进行投资。这就有必要对拟投资的企业的各个方面进行深入调查，律师在这一过程中的作用不可忽视。律师的尽职调查报告是私募股权投资者决定投资与否的重要依据，律师起草的投资协议是私募股权投资者...
上海动迁安置补偿款纠纷案件处理实务
（作者：雷敬祺律师
随着城市化进程的加快，上海动拆迁项目也很多。动迁，总体上对于上海人来说应该是一件好事情，因为通过动迁可以让老房子换成新房子，面积小的房子换成面积大的房子，同时还可以拿到一笔数目不菲的动迁安置补偿费用。动迁补偿款拿到了，随之而来的矛盾就是如何分配的问题。动迁安置补偿款分割案件，法院案由列为财产权属纠纷，新的民事诉讼法修改后列为共有纠纷，总之就是确认动迁房屋安置人口各自对安置补偿款享有多少权利的案件。主要的法律依据为《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的...
律师在企业拆迁法律服务中的工作
企业拆迁到底应该如何获得赔偿
作者：雷敬祺律师 上海伟聚律师事务所高级合伙人
私募股权投资法律文件核心条款的中国本土化问题
可转换债券
2010年1月5日、6日央行工作会议一个不太起眼的提法引起了一些PE界人士的高度关注。央行近日在其2010年工作会议中首次提出，将研究中小企业发行可转换债务融资工具，将其作为金融市场产品创新工作的一个重要内容放在2010年工作日程中。PE界人士认为，创投行业因此有望迎来重大机遇，中小企业融资渠道将大为畅通，部分PE“对赌”操作也将阳光化。不过，央行目前的表态仅为“研究”，这种融资模式的推行还需要其他部门配套法规和政策的推出，该模式本身也面临多个难题有待解...
律师办理房屋动拆迁补偿款分割共有纠纷案件代理思路探讨（一）