广州房贷险高昂手续费不合理 “房贷险的最大风险不是赔付，真正的风险是退保风险和高昂的中介费用。”华泰保险广东公司总经理助理刘进在接受记者采访时表示，银行收取高昂的手续费不合理，其将经营风险全部转嫁给保险公司，致使众多保险公司在退保潮面前面临巨大的退保风险。 　　据了解，由于房贷险投保一般由贷款银行直接指定保险公司，贷款购房者根本没有选择保险公司的权利，哪家保险公司给的回扣高，银行就把业务交给哪家。不少保险公司为了争取相关业务，不惜“交给银行高达30%甚至40%的手续费。然而，正是这高昂的手续费，令房贷险由香饽饽变成烫手芋。随着提前退保人越来越多，保险公司既损失了保费收入，已支付给银行的手续费也因此打了水漂”。退保潮起，保险公司开始陷入困境。 　　正是考虑到高昂的手续费可能带来的退保风险，华泰保险一直严控有关房贷险业务，致使房贷险在目前华泰保险有关业务中所占比重较小。不过，刘进表示，正是因为严控给银行高额手续费，华泰保险虽然如今也面临着明显增加的退保率，但有关房贷险业务仍未出现亏损。据悉，目前广州不少保险公司出于风险考虑，已不允许再给银行高额手续费，此举导致不少保险公司的房贷险业务收缩了不少。 　　有保险公司曾建议将房贷险目前一次性收取保费的模式改变为分期收取，这样保险公司便可分期支付银行手续费，解决一次性支付而无法追回的问题，降低退保带来的亏损风险。中华联合保险公司广州分公司钱小姐表示，中华保险进入房贷险市场较晚，房贷险业务较少做，退保问题影响并不大，而且目前正着手推行每年分期购买保险，这将有助于降低退保带来的亏损风险。不过，有业内人士表示，每年分期购买这种方式操作性不强，比如买30年的房贷险，每年交一次，1000多元分30年来交，别说银行，保险公司自己都会觉得麻烦，更何况此举会令公司操作成本大幅提高，可说是得不偿失。