这年头买房真难！ 时报记者 韩渊武 或许是因为“职业”的习惯，时刻与朋友、同事及来电读者交流广州房地产市场种种问题，而近日关注最多的莫过于“国六条”对广州楼市的冲击——不知有多少消费者拍手叫好，也不知道有多少发展商连夜叫苦。 　　有位兄弟称，买不到市区房子女朋友绝不同意结婚，来回折腾了将近半年，好不容易看上一套小三房单位，但楼价有些过高，只得先回家和父母商量。父母咬咬牙，养老的钱也不要了，拍板决定购买，谁知第二天销售人员便打来电话说那套单位已被别人买走了。 　　诚然，现在的房价高，是因为人们的要求太高。８０年代中期的春节晚会，和现在的春晚简直不能比，但还有许多人抱怨现在的春晚不好看。其实，不是春晚办得不好，而是人们的口味在一天天提高。如果大学毕业后十年才买房子，住房面积６０平方米，总价３０万元，你能否买得起？答案肯定是买得起，而且生活会很轻松。但问题是现在已没有人愿意工作十年后才买房，而希望毕业两三年后就买一套１００平方米以上的房子，要有书房，独立套房……难怪这么多人买不起房了。 　　虽然“国六条”登台亮相，但广州楼市有太多的问题需要解答，有太多的“迷惑”需要澄清，有太多的“欲望”需要抑制，有太多的“怪圈”需要撕破。发展商也好，目标置业者也好，恐怕都要认真地思考这样一个问题：我们各自应该为目前广州的高房价做些什么？以某些楼盘囤货为例，是否会由“主动”转向“被动”：之前是奇货可居，希望惜售抬价；现在是购房者持币待购，发展商不得不调整营销策略。 　　有趣的是，改变这一情况的并不是细则中严厉处罚措施，而是“国六条”及细则本身所带来的观望情绪：部分发展商囤货的行为能否改变或收敛？下半年楼价是否会下跌？身为消费者是应该活跃入市还是持续观望为好？ 　　唉，这年头买房更难了！