A、 C两幢已封顶，七成以上单位拥有三江汇聚江景资源—— 独家探盘：恒荔湾畔花园抢闸十一 时报记者 韩渊武 　　无论是从项目定位，还是从“恒基地产”实力乃至产品本身而言，恒荔湾畔花园堪称2006年下半年广州西部——“新荔湾”最令人瞩目的楼盘之一。尽管已传出消息指其将在“国庆”亮相，但这个位于广州新荔湾的“地标”楼盘因为发展商的稳健，至今除恒基地产旧业主了解外，在广州人眼中，还是在房地产业界眼里，仍是非常神秘。日前，记者暗访恒荔湾畔花园施工现场，为广大读者率先一睹新荔湾地标新盘的真面目。 　　项目近邻芳村站C出口 　　上周六(9月9日)下午，记者从公园前地铁站上车，约15分钟后已到芳村站出口处，后经过步行4分钟进了恒荔湾畔花园工地。在现场最引人注目的是，9栋高层热火朝天的加紧施工，说明恒基地产雄厚的资金实力。 　　除地铁最便捷的交通外，19、52、57、75、206、281、193、202等20多条公交线路来往于广州其它各区，十分方便。并有多路车前往珠三角各市及省内其他地区。 　　A、C幢单元江景怡人 　　从现场施工进度来看，A、C两幢已封顶，而B幢已建20多层高。而紧邻芳村大道的售楼盘正在装修，预计10天后正式对外迎客。从C幢正装修的15楼样板房向东北望去，三江汇聚江景尽在眼前，拥有东北面一线江景资源。 　　在一套120平方米三房单位阳厅往东北望去，江水自西向东，西北角为大坦沙、芳村及如意坊的三江汇聚之处；东北角则为白鹅潭，与白天鹅宾馆遥遥相望，景色怡人。此外，项目南面可望醉观公园，西望芳村花地河，是市区难得拥有景观资丰富的社区。 　　样板房十一开放 　　从工地现场的进度看，该盘必定惊现“国庆”。从规划设计可看出，项目呈点式半围合布局，使得整个小区的通风、采光均达到最好的效果，使更多的单位直观中心园林景观。据消息人士透露，其售楼中心及样板房国庆前一周就能面世。社区大型游泳场及中央园林将相继落成。另悉，社区花园内拥有曾为旧羊城八景之一的“烟雨古井”，也配套了幼儿园、会所、商业等多项生活功能及设施。 　　从产品的定位来看，恒荔湾畔花园瞄准三类目前买家：一是在地铁沿线写字楼工作的白领阶层，他们毕竟收入有限，只好选择二房单位和交通便捷的地段。二是具有较强经济实力的众多芳村、荔湾专业市场商户，江景大户型单位既满足他们需求，又方便平时的生意来往。三是具有相当经济能力，有意二次置业的芳村区原居民；如完善的社区配套(会所)及周边的配套为他们提供高质的生活环境。 　　令人振奋的是，附近完善的教育配套可为以上三类买家服务，如特色教育幼儿园(小区配套)，市一级小学：芳村区林凤娥小学、芳村区何香凝纪念学校，省一级小学大策直街小学及省一级中学广州市真光中学。 　　相关链接 恒基地产重点发展大陆 　　目前，香港恒基将发展的重心放在中国内地，并在多个重点城市节节开花：北京CBD中心区、面积达24万平方米的商办大厦“京澳中心”；上海杨浦区5.2万平方米的住宅，上海静安区10.2万平方米写字楼。 　　在新一轮的内地扩张中，恒基开始打破“一线城市、中心地点”的战略路线，全力切入二线城市。恒基瞄准的二线城市将以发展住宅项目为主，成都、长沙、济南、天津以及东北、华南、珠三角等地的多个城市，在无锡、西安，恒基也已经有项目投资。（记者 韩渊武）