经历数次宏观调控洗礼，当第二套房贷新政为代表的宏观调控再次“大兵压境”时，京城楼市10月份迅速步入了冷清时期。就在市场整体陷入“阴霾”之时，10月13日正式亮相的山水文园四期却独树一帜，出现了京城罕见的豪宅热销场面。与此同时，星河湾、当代MOMA也以良好的销售业绩仍然保持着旺销的局面。宏观调控“挥戈”下，京城房地产市场两极局面形成：一边是高端市场整体销量的持续下滑，一边是京城豪宅三足鼎立格局的形成。
在这场强者狭路相逢的三雄争锋中，或许读者能在字里行间辨别每个豪宅的优劣势，找到自己心目中的“冠军”豪宅。然而研究京城豪宅三雄，其意义远远不止于此。在我国土地资源稀缺的大背景下，在追求高利润的驱使下，京城高价低品质楼盘不胜枚举，名气冲天的开发商也比比皆是。
地产圈有两类开发商最容易出名：一类是擅长做秀，凭嘴说出名气 ；另一类是闷头做事，因楼盘品质而出名。李辙属于后一种，黄文仔、张雷也同样。他们虽然看似没有潘石屹、张宝全善于对媒体“高谈阔论”，却是在低调中用楼盘品质“书写”开发理念；他们也不像王石、谢强野心蓬勃，将一个又一个地王揽入囊中求规模扩张，却专心致力于深耕楼盘品质求“一枝独秀”。在宏观调控兵临城下时，能否用品质抵抗市场寒流，如何以品质促楼市健康发展，这或许是京城豪宅三剑客给市场的启示，也值得所有开发商深思。