日前，参加一个京沈两地“开发商”的小型论坛，竟然听到开发商大诉其苦，事出突然，一时惊诧莫名。
说是开发商，其实是一群职业经理人，但他们自己以开发商自居，姑且“从其所好”。开发商诉苦，并不是因为钱赚的不多，而是为这点钱付出的牺牲太多，痛苦指数增加。比如，某女士感慨自己和女儿一起吃饭的时间，不是以天或星期计，而是以月计，一个月有两三次就谢天谢地了。此言一出，立即引发在场嘉宾的感情共振。一位男士几乎热泪盈眶地说，自从干了房地产，就像签了卖身契，什么八小时工作制，什么加班工资，统统作废。上班是工作，下班还是工作，吃饭是工作，睡觉也卖给工作，手机再没敢关过……因此，这位仁兄感慨，如果按年薪，挣的确实不少，但如果按“时薪”，实在挣的不多。言下之意，加上亲情的缺失，这份看来很有前途的工作，其实性价比不高。
可惜，台上的共鸣始终传不到台下。台下诸人，不是满脸钦羡之色，就是十分的不以为然，开发商们的这种痛苦，不仅无法感染大众，甚至会被认为矫情而招来不满，加重社会整体对开发商群体的怨恨。
首先，开发商们的这种痛苦，层次太高，非一般人所能享受。对于普罗大众而言，挣钱养家是第一位的，在此基础上追求事业的成功。这些都属于马斯洛需求理论的“中低收入者”，在这方面，前面两位开发商是他们奋斗的目标和榜样。在这一目标达到之前，那些精神上的需求往往是可以忽略的。而已经站在事业顶峰的开发商们，他们追求的是个人的亲情和个性的实现，他们为这些需求得不到满足而痛苦。所谓“曲高和寡”，在金字塔的下层民众看来，这些开发商的抱怨无异于得了便宜卖乖，没事找抽型。
其次，开发商们的这些“课外活动”对社会不仅无益，甚且有害。这些线下活动，无非吃吃喝喝泡泡，应酬交往。正常的交往，一般不会占用太多“课余时间”，这种论坛式的同行间的横向交往，也十分有限，更不会占用太多晚上的时间。那么，人们不禁要问，这些“课外活动”都是些什么内容呢？会不会涉及敏感话题呢？大家都清楚，开发商想办成一件事，其实并不容易，大家都知道你挣钱了，谁不想雁过拔毛？作为开发商，各路神仙鬼怪，哪个都要打点到位。这些工作不仅身体辛苦，精神上更加痛苦，别看大款们平时风光无限，这时恐怕要加上十分的笑脸，百倍的精神。
但是，这种“痛苦”的结果，常常是导致全社会痛苦总量的增加。需要打通关节才能做出的事，一般不少什么好事，损害社会公德，甚至违法乱纪，相应的受害者就增加痛苦。开发商的活动对象一旦犯事，自身同样后悔莫及。做这种大家都痛苦的事，还想招人同情，实在有点让“导演”都作难。
还有，这些“课外活动”直接减少了社会稀缺资源。第一，最明显的生物资源。有位业内的“大哥”能对本人说，全北京的鱼翅都让开发商吃了，每次请客都得吃这个，听见鱼翅就想吐。“大哥”是个实在人，话所有点夸张，但我们认为开发商确实吃掉了很多的鱼翅是真实可信的。那些拒绝食用鱼翅的姚明们要是听到这些话，恐怕忍不住会在开发商的头上“扣篮”。
第二，是看似不明显的社会资源，这些稀缺资源的社会无形资产包括廉洁（诱使官员受贿）、公正（不当交易侵犯他人权益）、诚实（吃请的人必定说谎）等等，甚至包括一些最基本的人生准则。本人曾对手下的记者问过一个很“土”的问题：“听说有个什么‘天X人X’挺牛的，你们谁去过？”众皆愕然，只有一个小子挤眉弄眼地坏笑，不用说，这是跑房地产口的记者。虽然，去“天X人X”并不代表一定会学坏，但这小子的表情着实令人怀疑。
在所有这些有关的推理中，我们都看不到这次“痛苦”事件的真实收益者，或许那些一时侥幸的受惠者会收获一些快乐，至少从社会的角度看，痛苦的总量是增加了。开发商为什么招人恨，这就是一个理由。
当然，本文开头提到的两位开发商，也许并没有这些复杂的“课外活动”，笔者的联想过于“人性恶”。而且，局部不能代表整体，谁说开发商整体都这么“痛苦”呢？其实，能为此感到痛苦的开发商都是有善良未泯的表现，如果真有人乐此不疲，那才是没救了。
2007年9月5日星期三
（本文发表于9月10日《中国房地产报·时评》）
说是开发商，其实是一群职业经理人，但他们自己以开发商自居，姑且“从其所好”。开发商诉苦，并不是因为钱赚的不多，而是为这点钱付出的牺牲太多，痛苦指数增加。比如，某女士感慨自己和女儿一起吃饭的时间，不是以天或星期计，而是以月计，一个月有两三次就谢天谢地了。此言一出，立即引发在场嘉宾的感情共振。一位男士几乎热泪盈眶地说，自从干了房地产，就像签了卖身契，什么八小时工作制，什么加班工资，统统作废。上班是工作，下班还是工作，吃饭是工作，睡觉也卖给工作，手机再没敢关过……因此，这位仁兄感慨，如果按年薪，挣的确实不少，但如果按“时薪”，实在挣的不多。言下之意，加上亲情的缺失，这份看来很有前途的工作，其实性价比不高。
可惜，台上的共鸣始终传不到台下。台下诸人，不是满脸钦羡之色，就是十分的不以为然，开发商们的这种痛苦，不仅无法感染大众，甚至会被认为矫情而招来不满，加重社会整体对开发商群体的怨恨。
首先，开发商们的这种痛苦，层次太高，非一般人所能享受。对于普罗大众而言，挣钱养家是第一位的，在此基础上追求事业的成功。这些都属于马斯洛需求理论的“中低收入者”，在这方面，前面两位开发商是他们奋斗的目标和榜样。在这一目标达到之前，那些精神上的需求往往是可以忽略的。而已经站在事业顶峰的开发商们，他们追求的是个人的亲情和个性的实现，他们为这些需求得不到满足而痛苦。所谓“曲高和寡”，在金字塔的下层民众看来，这些开发商的抱怨无异于得了便宜卖乖，没事找抽型。
其次，开发商们的这些“课外活动”对社会不仅无益，甚且有害。这些线下活动，无非吃吃喝喝泡泡，应酬交往。正常的交往，一般不会占用太多“课余时间”，这种论坛式的同行间的横向交往，也十分有限，更不会占用太多晚上的时间。那么，人们不禁要问，这些“课外活动”都是些什么内容呢？会不会涉及敏感话题呢？大家都清楚，开发商想办成一件事，其实并不容易，大家都知道你挣钱了，谁不想雁过拔毛？作为开发商，各路神仙鬼怪，哪个都要打点到位。这些工作不仅身体辛苦，精神上更加痛苦，别看大款们平时风光无限，这时恐怕要加上十分的笑脸，百倍的精神。
但是，这种“痛苦”的结果，常常是导致全社会痛苦总量的增加。需要打通关节才能做出的事，一般不少什么好事，损害社会公德，甚至违法乱纪，相应的受害者就增加痛苦。开发商的活动对象一旦犯事，自身同样后悔莫及。做这种大家都痛苦的事，还想招人同情，实在有点让“导演”都作难。
还有，这些“课外活动”直接减少了社会稀缺资源。第一，最明显的生物资源。有位业内的“大哥”能对本人说，全北京的鱼翅都让开发商吃了，每次请客都得吃这个，听见鱼翅就想吐。“大哥”是个实在人，话所有点夸张，但我们认为开发商确实吃掉了很多的鱼翅是真实可信的。那些拒绝食用鱼翅的姚明们要是听到这些话，恐怕忍不住会在开发商的头上“扣篮”。
第二，是看似不明显的社会资源，这些稀缺资源的社会无形资产包括廉洁（诱使官员受贿）、公正（不当交易侵犯他人权益）、诚实（吃请的人必定说谎）等等，甚至包括一些最基本的人生准则。本人曾对手下的记者问过一个很“土”的问题：“听说有个什么‘天X人X’挺牛的，你们谁去过？”众皆愕然，只有一个小子挤眉弄眼地坏笑，不用说，这是跑房地产口的记者。虽然，去“天X人X”并不代表一定会学坏，但这小子的表情着实令人怀疑。
在所有这些有关的推理中，我们都看不到这次“痛苦”事件的真实收益者，或许那些一时侥幸的受惠者会收获一些快乐，至少从社会的角度看，痛苦的总量是增加了。开发商为什么招人恨，这就是一个理由。
当然，本文开头提到的两位开发商，也许并没有这些复杂的“课外活动”，笔者的联想过于“人性恶”。而且，局部不能代表整体，谁说开发商整体都这么“痛苦”呢？其实，能为此感到痛苦的开发商都是有善良未泯的表现，如果真有人乐此不疲，那才是没救了。
2007年9月5日星期三
（本文发表于9月10日《中国房地产报·时评》）