建设 安置住宅免缴基础设施配套费
为推进城中村改造,提高改造主体的积极性,《办法》规定,“城中村改造所有建设项目免缴工程定额测定费、新型墙体材料专项基金、散装水泥专项基金。安置村民的住宅建设项目还免缴城市基础设施配套费,其他生产经营性项目减半收取城市基础设施配套费。”
有朋友不时问我关于城中村房子的问题,说1000-1200的多层价格很便宜,而且买的人很多,怕抢不到,现在自己看看为何价格这么低吧。
土地出让金是很大一部分,再加上以上这些费用,就太低了,但仅限于安置村民,而一些存在缺失自己建造房子出售,当然是低于正常项目的成本价了,但是的确不合法,风险90%吧。