1999年的第一届中国住交会，还只是深圳高交会上的一个分会场。当时约有720家参展企业、10余万参观人数。但这个小小开端，足以让我们意识到行业对它的需要——中国房地产行业太缺少一个像样的资源展示、对接平台，一个行业财富的梳理、整合和沉淀者，一个行业风向和产业动向的播报者、鼓呼者。

过去10年，我们一直以此为使命。

对于中国房地产行业来说，过去的10年可谓风云际会。从1998年取消福利分房的住房改革，到2003年推行土地使用权招拍挂的土地改革，加速了城市化进程，也为房地产业的市场化提供“导火索”和“弹药库”（顾云昌语）。但自2005年开始，从“国八条”到“国十五条”，房地产行业又始终调控不断、洗牌不断，始终在“否定之否定”、反思与纠偏中盘旋上升。

坐看10年地产风起云涌，作为一个“深度参与”的行业见证者，中国住交会自创办之初，就不单纯把自己定位于一个普通的会展筹办者角色，更努力肩负起行业资源财富的整合、传递及再生，以及行业思想、文化的集粹与布道。

从2000年第二届住交会发起成立“中国住宅产业集团联盟”，推动中国住宅产业迈向产业化、科技化和标准化，到2001年第三届住交会牵头成立中国房地产主流媒体联盟，形成与中国住宅产业、展览业整体互动、立体传播的新型营销模式；

从2002年中央电视台以第四届住交会为题材背景，制作十六大献礼特别专题节目《住宅中国》，全方位报道中国人居成就，引起海内外轰动，到2004年第六届住交会以“城市运营”为主题，首次举办投资中国城市展，吸引全国16个城市、160位市长莅临……

短短几年，中国住交会从区域性房地产展览会，扩大到全国范围，成为名副其实的“中国地产节”。而2006年，更是引入“全球不动产”概念，联手国际不动产联盟，举办亚洲不动产投资论坛、中国国际高端物业展，住交会的平台空间，俨然已具备国际化规格。

2007年，第九届住交会做出尝试性的转变。为顺应国家开发环渤海、开发天津滨海新区的战略，我们首度将会场转移至北京，并提出以“新科技、新人居、新城市”为本届主题。当天展会上一个小插曲曾一度引起轰动——一位身披“房奴”枷锁的艺术家现场表演“行为艺术”，以生动的形象直指“民生地产”。

诚然，民生问题已成为探讨中国房地产可持续发展绕不开的话题。今年两会期间，总理工作报告中，明确将房地产问题从经济范畴划归入民生范畴，这将促使我们不得不重新定位、思考房地产业的价值及走向。

过去10年，我们不但积累了丰富的人脉、资源和经验，更打造了堪称中国最大的“房地产产业链全景展示和对接交易平台”，并承载着“中国房地产业第一盛会”、“中国地产界的奥斯卡”等行业盛赞与期待。

我们珍惜10年间铸造的光荣，更铭记10年来矢志不渝的梦想。与此同时，我们也一直在自问，在当今社会、行业大背景下，除了给房地产提供“走秀台”和“名利场”，我们还能提供什么？

2008年，对于中国来说是个不平凡的年头。这一年虽然多灾多难，但国人却空前振奋、团结。这一年，中国房地产业在经历了“野蛮生长”后日渐回归理性。传统的“天平只向利润倾斜”的房地产商业文明，正在被“民生”、“公益”、“企业公民责任”等事关长远的主题所抚平、所重构。

中国住交会肩负探路“新时期地产文明”的使命，一如肩负奥运圣火传递的重任，光荣而艰巨，任重而道远。我们唯一能确信的，是随着越来越多、如您一样的优秀地产人的加入，梦想的光芒会把前途照得更亮！

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