房地产业是否列入国家重点扶持的十大产业，似乎成了时下的热门话题。一会儿是被列入的喜讯；一会儿又是未被列入的噩耗，于是，开发商和消费者又开始了新一轮的猜谜。

其实，真的无需为这个开发商无法左右的大命题劳神费力。从中央到各级政府，各种利好政策频出，大到全国楼市，小到具体的伊丽雅特湾，客户来访量大增，销售回暖，本身已经做出最好的证明。

呼救不如自救。在房地产行业进入调整期的现在，企业不能光指望政府出手救市,准确判断形势发展,迅速调整自身步伐,拟定新的竞争策略,在新的市场格局中突围而出,才是关键。

根据市场竞争中的“二八定律”,20%的优秀企业占据八成的市场份额,而80%企业只能靠剩余的20%市场份额维生。低迷市道中,消费者购房更为谨慎,出手前货比三家,对于住宅的设计等细节各方面也更挑剔。在此时,一些开发商把降价作为“主旋律”，降价促销其实并不是就是唯一的“灵药”，一些楼盘即使打了8折，消费者并不买账，这本身说明，提高楼盘的性价比是重点,比单纯的降价更有意义。面对激烈的市场竞争,是否注重产品细节、是否重视人本,都考验着地产开发企业的产品创新能力,影响到产品销售的成败。“做好产品”,应该是开发商自救最应重视的口号。在淡市里,好的房子,尽管价格可能不便宜,只要达到了购房者的理想标准,一样会受到最热烈的欢迎。

随着中央保增长,促经济发展新政的陆续出手,鼓励自住购房消费,支持改善型住房消费的利好,消费者的信心正在逐步恢复。有灵敏意识的企业,也应及时抓住这些时机,在产品上更注重精品意识,吻合消费群体对理想人居的需要，根据楼盘的周边配套、设计环境、做工细致度、升值空间等实在的条件定出楼盘合理价格，做到价值与价格相符，物超所值，楼盘自然会受到追捧。

所以，我到觉得咱们不必把眼睛紧盯中央政府，即使真的把房地产列入振兴计划，真正能让楼市振兴的，还是靠我们自己。